***Pauschalmiete / Vollmöblierte Loftwohnung mit großzügigem Süd-Balkon in Waldtrudering!***

***Pauschalmiete / Vollmöblierte Loftwohnung mit großzügigem Süd-Balkon in Waldtrudering!***

Ideale Loftwohnung für einen 1-2-Personenhaushalt in zentraler Lage in Waldtrudering.
Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten ( DG + OG) und eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss ( Apotheke).

*** Wohnung ist ab 01.04.2024 verfügbar! ***

Die zur Vermietung stehende Wohneinheit hat ca. 71 m² Wohnfläche und einen großzügigen Südbalkon. Das Loft befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) und ist über einen separaten Eingang erreichbar.
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***Ausschnitt: (siehe auch beiliegenden Grundriss)
+ Kleine Wohnanlage in zentraler Lage
+ Vollmöbliertes Loft im DG (2. Etage)
+ Großzügiger lichtdurchfluteter Raum mit offenem Dachstuhl
+ Wohnfläche ca. 71 m², gr. Südbalkon
+ Gas-Zentralheizung / Erdgas
+ Offene Einbauküche, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen uvm.
+ Wohn/Schlafraum, DSL-Internet, WLAN, TV
+ Duschbad mit Fenster und Waschmaschine
+ Schlafbereich in einer Nische mit einem großen Doppelbett von 1,60 x 2 m ausgestattet
+ Couch auch als Schlafsofa nutzbar
+ Vom kombinierten Ess-Arbeitstisch mit vier Stühlen hat man einen schönen Blick in den grünen Garten
+ Ein praktischer begehbarer Schrank steht für Kleidung etc. zur Verfügung.
+ Bodenbelag: Fliesen in Küche und Bad, hellgrauer gepflegter Teppichboden im Wohn-/Schlafbereich
+ Kein Kellerabteil
+ Nutzung des Gemeinschaftsgartens
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+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Die monatliche Gesamtmiete / Pauschalmiete beträgt 1.395,- EUR
+ Pauschalmiete enthält: Nebenkosten, Internet, TV etc.
+ Keine Haustiere
+ Mindestmietzeit 12 Monate
+ Mietkaution 2800,- EUR
+ Wohnung ist ab 01.04.2024 verfügbar

***Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann
schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich
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Beautiful fully furnished loft with spacious balcony! total rent 1.395 EUR (per month)   
(price includes electricity, heating, water, TV, internet)

Perfect for 1-2 people in central location, Waldtrudering (Munich).
+ fully furnished loft
+ generous space
+ Living space ca. 71 m²
+ open kitchenroom, dishwasher, oven etc.
+ Living/bedroom, internet, TV
+ sunflooded bathroom, washingmaschine included
+ walk-in wardrobe

+ unlimited rental contract
+ total rent 1.395 EUR per month
+ miminum rent period: 12 month
+ available from 01.04.2024
+ deposit 2800 EUR