Dieses Haus in Riedstadt wurde über Immoprofi Andre Zahedi e.K. vermittelt und verkauft.
In ruhiger Wohnlage, direkt am Feld mit Blick ins Grüne, befindet sich dieses, in 2007 fertiggestellte, Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem liebevoll angelegten und fast uneinsehbaren Sonnengarten. Die Nachbarschaft ist freundlich und Kinder sind herzlich willkommen. Sobald Sie Ihr neues Haus betreten, werden Sie begeistert sein. Liebevoll eingerichtet und absolut gepflegt – so überzeugt dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus von Raum zu Raum. Auf insgesamt 163 qm Grundstück erwarten Sie ca. 130 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, eine Sonnenterrrasse mit elektrischer Markise und einem kleinen Traumgarten.
Lassen Sie sich von unserer virtuellen 360°-3D-Präsentation inspirieren. Bei Gefallen vereinbaren Sie mit unserem Verkaufsteam einen individuellen Besichtigungstermin. Einziehen können Sie bereits nach Kaufpreiszahlung ab dem 15. August 2018. Wir sehen uns – Ihr Immoprofi Zahedi Team freut sich auf Ihren Kontakt.
- Erstbezug im September 2007
- Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Laminat
- Innenräume mit Tapete, 2016 neu gestrichen
- Thermopen-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- alle Fenster ab 1.OG mit hochwertigen Fliegen- und Pollenschutzgittern ausgestattet
- Fenster im 1. OG mit Plissee
- Dachflächenfenster mit Fliegen- und Sonnenschutz ausgestattet
- inklusive Einbauküche von 2007
- Innenausstattung ist hochwertig und absolut gepflegt
- Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise
- Nichtraucher-Haus
- inklusive Gartenhütte
- separate Garage und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus
- Massivbauweise, voll unterkellert mit weißer Wanne
- Keller mit schwimmendem Estrich und komplett gefliest
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern (Gastherme und Warmwasserbehälter Markenfabrikat Weishaupt im DG)
Riedstadt ist durch eine noch erhaltene ländliche Struktur, aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt. Es liegt, wie der Name andeutet, im Hessischen Ried.
Kindergarten sowie die Gesamtschule und das Gesundheitszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete in der Nähe der Stadt sind der Kühkopf, der Riedsee Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus.
Riedstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Trebur und die Stadt Groß-Gerau, im Osten an die Städte Griesheim und Pfungstadt (beide Landkreis Darmstadt-Dieburg), im Süden an die Stadt Gernsheim und die Gemeinden Biebesheim und Stockstadt, sowie im Westen an die Gemeinden Ludwigshöhe und Dienheim, sowie die Stadt Oppenheim (alle drei im Landkreis Mainz-Bingen). Riedstadt besteht aus den Stadtteilen Goddelau, Crumstadt, Erfelden, Leeheim und Wolfskehlen.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr Premium-Immobilienmakler für exklusive Immobilien für Darmstadt, Riedstadt und Umgebung.
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Lassen Sie sich von Immoprofi Andre Zahedi den Preis für Ihre Immobilie ermitteln. Wie genau das Ganze funktioniert? Dank unseres innovativen Wertermittlungs-Tools. Der Verkaufspreis ist entscheidend über den Erfolg der Vermarktung Ihrer Immobilie. Wird er zu hoch angesetzt droht ein Preisverfall, da die Nachfrage ausbleibt. Wird der Verkaufspreis zu gering angesetzt, so wurde das Wertpotential Ihrer Immobilie nicht ausgeschöpft. Den marktgerechten Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu ermitteln ist die Aufgabe eines Immobilienprofis. Immoprofi Andre Zahedi unterstützt Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
49,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
49,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 49,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
49,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
49,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Heizung | Zentralheizung |
