Sie brauchen genügend Raum für Ihr persönliches Konzept sowie einen ebenerdigen Zugang für Ihre Kunden oder Patienten und bevorzugen das Ambiente eines Altbaus? Dann bietet Ihnen die ehemals als Gewerbe genutzte Einheit (Teileigentum) eine großartige Fläche für Ihren individuellen Nutzungsplan.
Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über eine großzügige Hauptnutzfläche, Diele, Schlafzimmer und Badezimmer. Eine kleine Grünfläche (Sondernutzung) im Hof gehört ebenfalls dazu.
++ TEILEIGENTUM
++ schöner Stuckaltbau
++ Erdgeschoss mit 2 Eingängen
++ großes Badezimmer
++ neu verlegter Parkettfußboden in allen Räumen
++ Änderung der Aufteilung möglich
++ kleine Grünfläche im Hof (Sondernutzung)
++ Rollläden zur Straßenseite
++ Übernahme von hochwertigen Möbelstücken
++ kurzfristig bezugsfrei
Der Altbau befindet sich im Ortsteil Moabit im Bezirk Mitte von Berlin und liegt nur 500 Meter von der Spree entfernt. Das innerstädtische Quartier wird von den Wasserstraßen Spree, Berlin-Spandauer Schiffahrtskanal, Westhafenkanal und Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen. Es bestehen gute Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sowie über die Stadtautobahn.
++ S-Bahnhof Beusselstraße
++ U-Bahn-Linie U9
++ Buslinien 106, 123, M27, N26, TXL
++ 10 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof, Buslinie TXL
++ 10 Minuten Fahrzeit bis zum Zoologischen Garten, U-Bahnlinie 9
Entfernungen:
++ 850 m Ottopark
++ 3 km Schloß Charlottenburg
++ 4,3 km Brandenburger Tor
++ 2,2 km Autobahn A 100
++ 1,1 km U-Bahnhof Turmstraße
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis gültig bis | 2018-11-23 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1904 |
| Heizung | Fernheizung |
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