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Neu renovierte 2 ZI/Kü/Ba Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug, Tiefgarage und Kelleranteil in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum kleinem Preis.
Nalbach liegt am Fuß des Litermonts und ist ein lebendiges Verwaltungs-, Schul-, Dienstleistungs- und Einkaufszentrum. Dorfmittelpunkt sind der Hubertusplatz und die Hubertusstraße, wo eine Vielzahl leistungsfähiger Fachgeschäfte zum Einkaufen einladen. Verkehrsmäßig ist Nalbach sehr gut in ein interkommunales Streckennetz eingebunden. Aber auch die nahegelegene Bundesautobahn A 8 ist von Nalbach aus schnell erreicht und bietet gute Anbindungen in alle Richtungen. Die Litermont-Gipfel-Tour auf der Südseite des Litermont wurde zu "Deutschlands Schönstem Wanderweg" gekürt. Die größten Arbeitgeber in der näheren Umgebung sind die Saarlouiser Ford-Automobilwerke und die Dillinger Hütte.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 209.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Kaufnebenkosten:
Vom Kaufpreis 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten, 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Erfolgshonorar des Maklers
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrOmbudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Gläs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Gläs Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2018-07-31 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Heizung | Zentralheizung |
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