Bei dieser schönen, hellen und gut aufgeteilten 3-Zimmerwohnung brauchen Sie nicht lange zu überlegen.
Ihr neues Zuhause hat ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit ebenfalls Zugang zu einem kleineren Balkon, ein Badezimmer, ein separate WC und einen großen Flurschrank.
Der Flurschrank bietet Ihnen sehr viel Stauraum.
Das Badezimmer und das Gäste WC wurden ca. 2015 saniert.
Des Weiteren gehören zum Mietobjekt ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Ein separater Tiefgaragenplatz kann angemietet werden, die Kosten belaufen sich auf 55,- Euro, Stellplatz zuzüglich 10,- Euro Nebenkosten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Ihre Kinder dürfen gerne in der Grünanlage spielen.
Die Bodenbeläge sind alle mit Bodenfliesen ausgelegt.
Das moderne separate WC ist hell gefliest und mit einem Hänge-WC und einem Handwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet.
Das 2015 sanierte Badezimmer verfügt über eine große Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein Hänge- WC
Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden.
Der große Balkon ist mit einer Abstellkammer ausgestattet.
Der kleine Balkon verfügt ebenfalls über eine Möglichkeit, etwas unterzustellen.
Mit einem Glas Wein können Sie den Tag auf dem eigenen Balkon ausklingen lassen.
Die doppelverglasten Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden und Fliegengitter ausgestattet worden.
Ihre Einkäufe bringen Sie mit dem geräumigen Aufzug in Ihre Etage.
Für die Grünanlage ist ein Gärtner zuständig. Bei einer Besichtigung können Sie sich überzeugen, wie gepflegt alles ist.
Ein Hausmeister kümmert sich liebevoll um die täglich anfallenden Arbeiten.
Auch für den Hausflur wurde eine fleißige Putzfee beauftragt, die den gesamten Eingangsbereich im EG sauber hält.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.
Die Kosten für die Fußbodenheizung mit Nachttarif (Strom) werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.
Duisburg Rumeln-Kaldenhausen ist ein westlicher Stadtteil von Duisburg und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Krefeld und Moers.
Rumeln zeichnet sich durch eine gute Wohnbebauung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Banken aus.
Die Anbindung an die Autobahnen A 57 und A 40 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.
Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin.
Telefonnummer: 0177-6471712
ie Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2028-06-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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