Ein Haus in Boock mit Platz für eine große Familie.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde ab 2020 liebevoll modernisiert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen schönen Holzdielenboden und Platz für einen Kamin, hier befindet sich auch die vollausgestattete Küche. Nebenan haben wir einen Vorratsraum mit viel Platz für einen großen Kühlschrank, ein Weinregal, eine Waschküche und vieles mehr. Weiterhin befindet sich auf diese Etage ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein schönes Bad mit Dusche, ein WC und eine Sauna.
Das Dachgeschoss bietet Platz für eine zweite Familie, diese Wohnung muss komplett modernisiert werden. Hier befinden sich 5 Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Garage und Abstellmöglichkeiten. Auf dem über einen Hektar großen Grundstück können Sie ein Pferd halten, Gemüse und Obst anbauen und vieles mehr. Hier genießen Sie die Ruhe.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Erdgeschoss modernisiert nach 2021:
Teilweise Fenster, Hauseingangstüren
Elektroleitungen
in jedem Zimmer befindet sich LAN Anschluss
Einbauküche
Fußböden,
Bad und WC
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen. Wir empfehlen Modernisierung im Dachgeschoss: Elektroleitung, Wasser und Abwasserleitung, Dach.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Der Ort Boock gehört zur Gemeinde Löcknitz. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Löcknitz verfügt über ein etwa 44 ha großen See der zum Baden und Angeln einlädt. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Empfehlenswert ist auch Rothenklempenow (5 km) selbst verfügt über eine denkmalgeschützte -liebevoll sanierte Schlossanlage mit einem Parkgelände und einer tollen Kellergaststätte mit liebevoller Ambiente.
5 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.
20 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.
20 Minuten zur Autobahn A20.
35 Minuten Autofahrt nach Szczecin.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Wies Boock nalezy do gminy Löcknitz, gdzie prócz wszystkich typów szkól, w tym niemiecko-polskiego gimnazjum mie´sci sie takze Punkt Kontaktowo- Doradczy Euroregionu Pomerania.
Gmina Löcknitz liczaca 3500 mieszka´nców polozona jest na terenie dawnego powiatu Uecker-Randow (dzisiejszy powiat Vorpommern-Greifswald) i jest siedziba gminy Löcknitz-Penkun.
Pieknie zagospodarowane ´sciezki spacerowe i rowerowe prowadzace przez lasy i pola zapewniaja relaksujacy pobyt. Szczególnie warte zobaczenia sa 1000-letnie deby i twierdza zamku Löcknitz. W Löcknitz znajduje sie jezioro o powierzchni 44 hektarów, idealne do plywania i wedkowania. Aktywni milo´snicy przyrody maja do dyspozycji szeroka game mozliwo´sci uprawiania sportu.
Godnym polecenia jest takze Rothenklempenow (5 km), w którym znajduje sie zabytkowy, pieknie odrestaurowany kompleks zamkowy z parkiem i wspaniala restauracja w piwnicy, w której panuje mila atmosfera.
Dom w Boock z miejscem dla duzej rodziny i duza dzialka.
Parter domu zostal pieknie zmodernizowany po 2020 roku. Salon ma piekna drewniana podloge i miejsce na kominek, w pelni wyposazona kuchnia równiez sie tu mie´sci, obok mamy spizarnie z duza ilo´scia miejsca na duza lodówke, zapasy zywno´sci, wino i wiele innych, jest tez tutaj równiez pralnia. Na tym pietrze znajduje sie duza sypialnia, dwa pokoje dzieciece, piekna lazienka z prysznicem, toaleta i sauna.
Poddasze zapewnia miejsce dla drugiej rodziny, mieszkanie wymaga calkowitej modernizacji. Mamy 5 pokoi, kuchnie i lazienke z wanna.
Na dzialce znajduje sie budynek gospodarczy z garazem i pomieszczeniami na warsztat oraz na sprzet ogrodowy. Na jednej hektarowej posesji jest miejsce dla konia, na uprawe warzyw, owoców i wiele wiecej. Tutaj mozesz cieszy´c sie cisza i spokojem.
Parter zmodernizowany po 2021 roku:
Niektóre okna, jedne drzwi wej´sciowe
Elektryka
W kazdym pokoju jest lacze LAN
Wyposazona kuchnia
podlogi,
Lazienka i toaleta
W zalezno´sci od roku budowy konieczne sa takze dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego. Zalecana modernizacja na poddaszu: instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, dach.
Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa to rysunki konstrukcyjne ani plany techniczne pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za zadne bledy lub odchylenia.
231,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
231,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 231,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
231,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
231,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-11-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
