Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Beauty-/ Wellnesscenter, einem Ort, der Ihren Kunden jeglichen Komfort bietet und sämtliche Dienstleistungen vereint.
Über einen kleinen Innenhof, leicht zurückgelegen, erreichen Sie die Einheit.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Empfangsbereich mit bodentiefen Fenstern begrüßen, der Ihnen nicht nur eine einladende Atmosphäre bietet, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder erste Behandlungen schafft.
Mit vier separaten Behandlungsräumen, haben Sie genügend Raum, um mehrere Kunden gleichzeitig zu betreuen.
Der wunderbar gestaltete Wellnessbereich lädt zur Entspannung ein und bietet Ihren Kunden alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen - von Umkleidekabinen über eine erfrischende Dusche bis hin zu einer Sauna und einem Hamam Bad, ein Höchstmaß an Exklusivität!
Neu gestaltete Kundentoiletten, getrennt nach Damen und Herren, unterstreichen den Komfort noch einmal.
Ein Aufenthalts-/Abstellraum, eine separate Mitarbeitertoilette sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss im hinteren Bereich, komplettieren die Einheit.
Selbstverständlich soll es auch Ihnen und Ihren Mitarbeitern an nichts fehlen, für eine kleine Auszeit im Grünen steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung, wo Sie während Ihrer Pausen die Natur genießen und neue Energie tanken können.
Ein großer öffentlicher Parkplatz liegt direkt gegenüber und kann von Ihren Kunden kostenfrei genutzt werden.
Für genügend Sichtbarkeit, steht Ihnen eine große Werbetafel an der Straße zur Verfügung.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht inbegriffen und werden direkt an den Versorger gezahlt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Immobilienanfrage!
- Übergroßer Empfangsbereich mit großer Fensterfront und der Möglichkeit Behandlungen durchzuführen
- 4 separate Behandlungsräume
- Wellnessbereich mit Umkleiden, Sauna, Dusche und Hamam Bad
- Separierte Kundentoiletten (Damen, Herren)
- Mitarbeitertoilette
- Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum als Abstell-/ Aufenthaltsraum
- Eigener Garten hinten raus
- Laminatboden
- Helle Fliesen
- Vollständig modernisiert
Die Einheit befindet sich direkt angrenzend an eine hochfrequentierten Verbindungsstraße mit sehr guter ÖPNV-Anbindung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 20 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie den Hauptbahnhof in Rheydt, erreichen Sie in nur 5-10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.
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