Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem mehrgeschossigen Wohngebäude. Erbaut wurde die Wohnanlage 1975. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss. Auch an die ältere Generation wurde hier gedacht. Denn auf Grund eines Aufzuges kommt man "leichten" Fußes in seine eigenen 4 Wände.
Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² sind drei Zimmer, Küche und Bad untergebracht. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich.
Bei der Renovierung im Jahre 2010 wurden das Bad und das sep. Gäste-WC komplett neu gefliest und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet.
Das Bad besitzt eine Duschwanne und WC und glänzt mit deckenhohen mediterranen Fliesen.
Im Rahmen der Neuerung wurden zudem die Elektroinstallationen auf den neusten Stand gebracht und alle Zimmer mit Netzwerkanschlüssen versehen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die 2002 Einzug in das Gebäude erhielt.
Bei den Fenstern handelt es durchweg um Kunststoff-Iso-Fenster aus dem Jahre 2002. In Sachen Hausgeld sind 435 Euro inkl. Heizung zu entrichten.
Die gehobene Ausstattung und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen und Vorteilen der Stadt lassen keine Wünsche offen. Worms bietet durch die optimale Infrastruktur und das große Kultur-, Sport- und Freizeitangebot alles was man zum Leben braucht.
Auch als Renditeobjekt ist diese Eigentumswohnung sehr zu empfehlen: die Wohnungsgröße, die Ausstattung und der Standort sind als Mietobjekt immer gefragt.
360° Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=Nh7ZwvFpeFr
- 3 ZKB Wohnung
- Stellplatz vor dem Haus
- Balkon
- Aufzug
- 2010 modernisiertes Bad und WC
- Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen: 435,00 Euro/mtl.
In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark. In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung.
Der Energieausweis steht bei Besichtigung zur Verfügung.
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