Sie suchen einen Altbau mit viel Platz für die Familie und mit großem Garten? Dann lassen Sie Sie sich von dem außergewöhnlichen Charme dieses Landhauses am grünen Stadtrand von Berlin inspirieren.
Das großzügige Landhaus wurde 1913 vom Architekten Georg Körber nach den Ansprüchen des Bauherren repräsentativ mit zahlreichen liebevollen Details erbaut. Es umfasst insgesamt 8 Zimmer auf 3 Etagen plus Kellergeschoss.
Auf einer Fläche von insgesamt 343 m² Wohn-/Nutzfläche bietet dieses familiengerechte Haus mit einem ungeahnten Raumangebot ausreichend Platz für individuelles Wohnen, auch für große Familien ! Mit original erhaltenen Holzfußböden, großen und hellen Räumen und mit Deckenhöhen von drei Metern erwartet Sie diese Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die große Diele mit einem offenen Treppenaufgang und original erhaltener Holzvertäfelung und eingelassener Sitzbank. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und werden durch eine Schiebetür unterteilt. Von der großen Wohnküche gelangt man über eine Veranda direkt in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Wannenbad, Balkon sowie eine Kleiderkammer und einen zusätzlichen Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer plus Duschbad. Das beheizte Kellergeschoss ergänzt die oberen Etagen mit zwei ausgebauten Räumen, Waschküche, Heizungsraum sowie zwei weiteren Kellerräumen.
++ Wohn- und Esszimmer mit Parkettfußboden
++ große Wohnküche mit Zugang zur Veranda
++ große Diele / Entrée
++ 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
++ Holzfußböden, 3 m Deckenhöhe
++ 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss
++ 1 Wannenbad
++ 1 Duschbad
++ 1 Gäste-WC
++ 2 Abstellkammern
++ 1 Kleiderkammer
++ Vollkeller, beheizt
++ 2 ausgebaute Hobbyräume
++ großes Grundstück, Südlage
++ Terrasse
++ Balkon
++ Gaszentralheizung
++ Jalousien im Erdgeschoss
In Berlin-Lichtenrade, mit den Bewohnern von Einfamilienhäusern und Villen als Nachbarn, können Sie Ihr neues Domizil mit Garten genießen. Ein Natur- und Waldgebiet befindet sich fast vor der Haustür.
Der S-Bahnhof und die Geschäftsstraße, Ärzte, Banken, Buslinien, Restaurants, Kitas, Schulen - alles ist sehr rasch zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn (S2) erreichen Sie den Potsdamer Platz und die Friedrichstraße in ca. 24 Minuten Fahrzeit. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sein möchten, ist es bis zur Autobahn und zum Flughafen BER nicht weit (19 Min.).
Entfernungen:
- Fernbahnhof Südkreuz: Fahrzeit 17 Minuten, direkt mit der S2
- Hauptbahnhof: Fahrzeit 31 Minuten
- Potsdamer Platz: Fahrzeit 24 Minuten
- Brandenburger Tor: ca. 16 km
- Kurfürstendamm: ca. 19 km
- Tempelhofer Hafen: ca. 6 km
- Flughafen BER: ca. 17 km
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Besonderer Hinweis:
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157,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
157,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 157,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
157,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
157,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2028-06-30 |
| Energieausweis Baujahr | 1913 |
| Heizung | Zentralheizung |
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