Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in Dorsten, welche im Jahr 1976 erbaut wurde.
Derzeit besteht ein langfristiger Mietvertrag (bis 2039) für einen italienischen Imbiss. Die Gesamtfläche beträgt ca. 112 m². Das Erdgeschoss (ca. 56 m²) besteht aus einem großen ebenerdigen Gastraum mit Thekenbereich und abgeteilter Küche. Die Gewerbeeinheit ist voll unterkellert und im Keller (ca. 56 m²) befinden sich die Toiletten, sowie verschiedene Lagerräume.
Im rückseitigen Hof, welcher vollständig umzäunt ist, gibt es zudem ein separates Kühlhaus und einen Ausgang zum Parkplatz der Liefertaxen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite suchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 EUR (Jahresmiete Kalt 7.800 EUR), der Mietvertrag läuft noch bis 2039.
Interessenten haben hier die Chance, ein renditeträchtiges Gewerbe in Form eines Teileigentums zu erwerben.
- vollausgestatteter Imbiss (Pizzeria)
- Teileigentum
Das Restaurant befindet sich in einem kleinen Einkaufscenter im Stadtteil Wulfen von Dorsten. Die Umgebung des Einkaufcenters besteht aus einer größeren Wohnsiedlung. Mit seiner zentralen Lage und guter Verkehrsanbindung ist der Imbiss leicht zu erreichen und bietet eine attraktive Möglichkeit, ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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