Diese Immobilie wurde über uns im Auftrag der Vermieter vermietet!
Diese moderne und zentral gelegene Penthousewohnung im Neubaugebiet "Edelsteinviertel" in Darmstadt unterhalb der "Rosenhöhe" mit 2 Zimmern und ca. 74 qm Wohnfläche wird Sie durch seine hochwertige Ausstattung und diesem exklusiven Wohngefühl begeistern. Bei Ihrem Erstbezug erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit Massivholz-Parkettboden, hochwertiger offener Einbauküche, weißem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine und großer Sonnen-Dachterrasse in Südausrichtung.
Sie betreten Ihre neue Traumwohnung über das Granit-Treppenhaus oder dem Aufzug. Ihr Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit inmitten des Neubaugebietes. Von hier aus sind Sie ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel und dem Ostbahnhof sowie der B26 angebunden.
Das Haus ist nach neuestem Energiestandard gebaut und erfüllt somit die heutigen Ansprüche an nachhaltigem und ökologischem Wohnen. Durch die separat steuerbare Fußbodenheizung und der kontrollierten Wohnraumbelüftung herrscht zu jeder Jahreszeit und angenehmes Raumklima.
Weitere Informationen auf Anfrage. Erstbezug ab sofort.
- hochwertige Einbauküche
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- helle und hohe Räume mit 260 cm Deckenhöhe
- teilweise bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Massivholz-Parkettboden
- separat steuerbare Fußbodenheizung
- Holz-Pelletheizung von 2015
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Tiefgaragen-Stellplatz (80,- Euro p.m.)
- Personenaufzug
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- seniorengerecht und barrierefrei
- Energiesparhaus nach KFW 70
In zentraler Lage in Darmstadt-Edelsteinviertel erreichen Sie unmittelbar den Kindergarten und die Bushaltestelle der Linie F. Vom Ostbahnhof aus erreichen Sie mit der Regionalbahn den Frankfurter Hauptbahnhof innerhalb von 25 Minuten. Über die B26 erreichen Sie die Autobahnen A5 und A67.
Exklusiv im Alleinauftrag.
Immoprofi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD Immobilienmakler und IVD Makler für Darmstadt, Edelsteinviertel und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
71 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
71 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 71 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
71 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
71 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Pellet |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Heizung | Zentralheizung |
