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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

++ 3 Familienwohnaus im Zentrum von Dettingen ++

Ansicht Mehrfamilienhaus Gerstetten
Ansicht
342.000,- €
 
Ansicht Rückseite Mehrfamilienhaus Gerstetten
Ansicht Rückseite
Küche EG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Küche EG
Schlafzimmer EG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Badezimmer EG
Wohnzimmer EG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Wohnzimmer EG
Wohn- und Esszimmer 1 OG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Wohn- und Esszimmer 1 OG
Küche 1 OG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Küche 1 OG
Schlafzimmer 1OG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Schlafzimmer 1OG
Badezimmer 1 OG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Badezimmer 1 OG
Flur 2 OG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Flur 2 OG
Esszimmer 2 OG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Esszimmer 2 OG
Küche 2 OG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Küche 2 OG
Badezimmer 2 OG Mehrfamilienhaus Gerstetten
Badezimmer 2 OG
Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Gerstetten
Erdgeschoss

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

89547 Gerstetten - Gerstetten-Dettingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 10938
Wohnfläche (ca.) 215 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 342.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
130 m²
Ausstattung
Unterkellert
Details
Garage
Anzahl 1
Provision für Käufer
2,38%

Sie benötigen viel Platz für eine große Familie, möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen oder möchten eine Kapitalanlage, dann ist dieses gepflegte Haus im Zentrum von Dettingen genau das Richtige für Sie.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen mit 215 qm Wohnfläche, 9 Zimmern, einem Keller, Garage und einer Grundstücksfläche von 130m². Hinter dem Haus hat es eine kleine Gartenfläche, die als Stellplatz genutzt wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste vermietete 3 Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad.

Über die Treppe gelangen Sie zur zweiten Wohnung des Hauses. Diese Wohnung hat 2 Zimmer und verfügt über 70m² Wohnfläche. Hier finden Sie ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Das Highlight des Hauses ist die vermietete Maisonettenwohnung im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss. Diese 3 Zimmer Wohnung hat 75m² Wohnfläche und ein großzügiges und gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ebenfalls ein helles und gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

- Einzelgarage
- 3 Wohnungen
- Gaszentralheizung
- Keller
- 3 Einbauküchen
- 3 tageslicht Bäder

Diese Immobilie liegt in Dettingen, ein Ortsteil der Gemeinde Gerstetten mit rund 2.000 Einwohnern.

Dettingen verfügt sowohl über einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Eine weiterführende Realschule, sowie verschiedene Gymnasien befinden sich in Gerstetten, Herbrechtingen und Heidenheim. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, wie Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, usw. findet man ebenfalls direkt vor Ort in Dettingen.

In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die A7, A8 und die B-10 wodurch die Gemeinde Dettingen eine optimale und schnelle Verkehrsanbindung bietet. Zudem verfügt Dettingen über eine gute Busverbindung nach Gerstetten, Herbrechtingen und Heidenheim.

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Heizung

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Ansprechpartner

Frau Laura Sklenar
Telefon: +49 7323 95980-20
Telefax: 0731 - 70 800 699
Mobil: +49 179 5471490
sklenar@goettfried-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 95,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 95,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 95,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 95,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 95,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2023-06-12
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1950
HeizungZentralheizung

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