ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer
Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/400
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Augsburger Univiertel.
Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken), eine Küche samt Einbauküche, einen Abstellraum und Flur.
Die Wohnung ist frisch gestrichen und freut sich auf den/die neuen Mieter.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum auf der gleichen Etage (anstatt einem Kellerabteil) und den TG-Stellplatz.
Highlight: Für besonderen Komfort sorgt ein Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage.
Fazit: Eine schöne Wohnung, Einbauküche vorhanden - ideal für Einzelperson oder einem Paar.
Die Wohnung kann zum 01. Juli oder früher angemietet werden.
Miete: 850,- EUR Wohnung + 70,- EUR TG-Stellplatz + 370,- EUR Nebenkostenvorauszahlung = 1290,- EUR monatlich gesamt.
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- modernes, chices Badezimmer
- zwei Balkone
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Sauna und Schwimmbad im Haus
- Abstellraum auf der selben Etage
In der Nähe zur Augsburger Universität; das nahegelegene Bayr. Landesamt für Umwelt und der "Innovationspark" (u.a. mit dem Fraunhofer Institut, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt" etc.) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Universität" (Linie 3) und "Beim Dürren Ast" (Linie 2) sorgen für eine gute öfftl. Anbindung. Die Auffahrt zur B17 ist ebenso gut erreichbar. Für Naherholung sorgt der gut erreichbare "Siebentischwald" - ideal für ausgiebige Spaziergänge, Sportaktivitäten und Freizeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitvermietet. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
131,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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