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S-Birkach: 4,5-Zi.-Maisonette mit viel Charme, 2 Balkonen und 2 Loggien!

Titelbild Maisonettewohnung Stuttgart
Titelbild
498.000,- €
 
Blick von Galerie in den Wohn-/Essbereich Maisonettewohnung Stuttgart
Blick von Galerie in den Wohn-/Essbereich
Essbereich Maisonettewohnung Stuttgart
Essbereich
Blick von Galerie in den Wohn-/Essbereich Maisonettewohnung Stuttgart
Blick von Galerie in den Wohn-/Essbereich
Küche Maisonettewohnung Stuttgart
Küche
Wendeltreppe Maisonettewohnung Stuttgart
Wendeltreppe
Galerie Maisonettewohnung Stuttgart
Galerie
Tageslichtbad Maisonettewohnung Stuttgart
Tageslichtbad
Galerie Maisonettewohnung Stuttgart
Galerie
Aussicht Maisonettewohnung Stuttgart
Aussicht
Grundriss Eingangsebene Maisonettewohnung Stuttgart
Grundriss Eingangsebene
Grundriss Galerie Maisonettewohnung Stuttgart
Grundriss Galerie

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

70599 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. 1132401277700868
Wohnfläche (ca.) 114,50 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis 498.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Loggia
Gäste-WC
Details
Anzahl 2
Badezimmer
2
Ausstattung
STANDARD

Wir freuen uns Ihnen heute diese schöne 4,5-Zimmer-Maisonette in bester Lage von Stuttgart-Birkach anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und besticht durch ihre vielen Details und Besonderheiten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zu Ihrer Linken ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum ersten
Sonnenbalkon, welcher eine atemberaubende Panoramafernsicht ins Grüne bietet. Des Weiteren befindet sich hier ein Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigem Carrara-Marmor.

Entlang des Flurs gelangen Sie zu dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, welcher das Herzstück dieser Immobilie bildet und zu Festen mit Freunden und der Familie regelrecht einlädt. Auch von hier gelangen Sie ins Freie dank einem weiteren Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.

Über eine Wendeltreppe geht es in den offenen Galeriebereich. Hier erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbad, ebenfalls mit Carrara-Marmor, eine Arbeitsecke sowie zwei Sonnenloggien. Die Galerie überzeugt zudem durch viel Platz und einen offenen Kamin.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Tiefgaragen-/ und Außenstellplatz.

+ 2 Balkone
+ 2 Loggien
+ gr. Wohn-/Essbereich
+ lichtdurchflutet
+ moderne Einbauküche
+ Panoramafernsicht ins Grüne
+ TG-Stellplatz & Außenstellplatz
+ zwei Badezimmer
+ hohe Decken
+ ruhige Toplage
+ gute Anbindung an ÖPNV

Stuttgart-Birkach liegt im östlichen Teil der Landeshauptstadt Baden-Württembergs, Stuttgart. Der Stadtteil erstreckt sich in den Hängen des Filderviertels und grenzt an die Stadtteile Sillenbuch, Plieningen, und Heumaden.

Stuttgart-Birkach zeichnet sich durch eine Vielzahl von Kitas, Schulen und Spielplätzen aus, die eine ideale Umgebung für Kinder bieten. Die gute Infrastruktur und die grüne Umgebung machen Stuttgart-Birkach zu einem attraktiven Wohnort für Familien mit Kindern.

Durch seine günstige Lage am Rande Stuttgarts ist Stuttgart-Birkach hervorragend in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs integriert. Verschiedene Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten, während die Mittlere Filderlinie eine schnelle Anbindung sowohl in die Stuttgarter Innenstadt als auch zum Flughafen Stuttgart bietet.

Insgesamt zeichnet sich Stuttgart-Birkach durch seine attraktive Lage, die gelungene Verbindung von Natur und städtischem Leben sowie eine gute Verkehrsanbindung aus, was den Stadtteil zu einem lebenswerten Ort in der Region macht.

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner

Herr Lukas Häberle
Telefon: 0711/ 65 688 288
lukas.Haeberle@link-immobilien.info

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-09-27
Energieausweis gültig bis27.09.2028
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1980
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

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