gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkonen: Kapitalanlage oder Eigennutzung?

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Küdinghoven, einem Stadtteil von Bonn-Beuel, der sowohl eine ruhige und angenehme Wohngegend bietet, als auch eine perfekte Nähe zum Beueler Zentrum sowie zur Stadtmitte von Bonn aufweist. Sowohl mit dem Rad, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Fahrminuten beide Zentren.

In Küdinghoven selbst finden sich vor allem Wohnhäuser, sowie einige Geschäfte, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von einer grünen Umgebung mit einigen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Außerdem ist der Rhein nicht sehr weit (15 Min) entfernt. Das Beuler Rheinufer wird bis abends schön von der Sonne bestrahlt und ist mit tollen Fahrradwegen ausgebaut.

Küdinghoven ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, es gibt die Straßenbahn 62 und verschiedene Buslinien, die Sie mit den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum verbinden. Des Weiteren ist die A59 in wenigen Fahrminuten erreichbar und lässt die umliegenden Städte zügig anfahren.

In der Umgebung von Küdinghoven finden Sie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien etc.) und besonderen Bedarfs sowie Fitnessstudios und Restaurants. Darüber hinaus gibt es zwei Apotheken, einen Tierarzt, zahlreiche Ärzte und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Ein Gymnasium, zwei Grundschulen und mehrere Kitas sind auch in guter Anbindung an die Lage der Wohnung.
Insgesamt bietet sich Ihnen mit dieser Wohnung eine wunderbare Nähe zur Stadt und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage dörflichen Charakters.