Das eigene Haus stellt für jede Familie den wertvollsten Lebensraum dar. Aspekte wie das Wohn- und Raumgefühl, die Atmosphäre und die Ästhetik des Hauses, spielen hier eine beachtliche Rolle, damit der Ort an dem Sie wohnen möchten, auch Ihr Zuhause werden kann. Dieses imposante und luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1965/ 2008 , könnte dieser Ort für Sie werden. Das Haus vereint eine außergewöhnliche Architektur mit einer exquisiten Ausstattung. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein massiv errichtetes und vollunterkellertes Haus. Die innovative Bauweise, die den besonderen Charakter dieses Hauses ausmacht, wurde individuell geplant und gestaltet. Nachdem Sie das Haus über den Eingangsbereich betreten haben und in das großflächige Wohn- und Esszimmer gelangen, werden Sie für einen Moment erst einmal inne halten müssen. Zudem haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die umgebende Natur und auf das hochwertig angelegte Gartengrundstück mit einer Größe von ca. . Eine sehr großzügige Terrasse umgibt den Wohn- und Essbereich und bietet viel Platz zum Sonnen! Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 196,00 m² und eine Nutzfläche von ca. 151,44 m². Neben den Wohnräumen im Erd- und Obergeschoss, befinden sich im Untergeschoss die Kellerräume, der Heizraum und die Doppelgarage mit Hebebühne.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé Magazin des Hauses zu oder beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür mit Ihren vollständigen Adressdaten. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Fassade: Wärmedämmverbundsystem
Eingangstüre: Weiße Kunststofftür
Türen: teilweise Glas oder weiße Holztüren
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster mit weißem Rahmen.
Böden: EG: helle Keramik Böden und im Schlafzimmer Parkettboden.
OG: Keramik und Holzboden
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und elektronische Durchlauferhitzer
Bäder: EG: Tageslicht-Duschbadezimmer und ein Gäste-WC mit
OG: Wellnessbad mit Wanne und Dusche
Parken: XXL-Doppelgarage mit Hebebühne und Parkfläche für Wohnmobil
Besonderheiten:2 Wohneinheiten, auf jeder Etage ein Kamin und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf jeder Etage befindet sich eine Einbauküche, die nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Dachstuhl: Eindeckung mit Tondachziegel
Much liegt mit seinem Ortskern im Nordteil des Rhein-Sieg-Kreises jeweils nahe der Grenze zum Oberbergischen Kreis im Nordosten und Rheinisch-Bergischen Kreis im Nordwesten. Im Bergischen Land und Naturpark Bergisches Land befindet es sich östlich von Köln und nordöstlich von Bonn - jeweils knapp 30 km (Luftlinie) entfernt.
Der Wahnbach, in den am östlichen Ortsrand von Much der Gibbinghauser Bach mündet, durchfließt die Hügellandschaft als Sieg-Zufluss, entlang der nordwestlichen und westlichen Mucher Gemeindegrenze verläuft der Agger-Zufluss Naafbach, und entlang der südöstlichen Grenze der Sieg-Zufluss Bröl.
Nachbarorte von Much sind Engelskirchen im Norden, Wiehl im Nordosten, Nümbrecht im Osten, Ruppichteroth im Südosten und Süden, Neunkirchen-Seelscheid im Südwesten und Westen und Overath im Westen und Nordwesten.
Untergeschoss:
Kellerräume, Heizungsraum und Doppelgarage mit Hebebühne
Erdgeschoss:
offener Wohn-Essbereich incl. offene Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC mit Fenster,
große XXL - Terrasse ( ca. 50 m²)
Obergeschoss:
offener Wohn-Essbereich, Einbauküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbadezimmer
25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Elektro |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
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