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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

SANKT AUGUSTIN - HANGELAR, schöne voll möblierte 3 Zimmer-Wohnung ca. 75 m² Wfl., Balkon, Stellplatz

Wohnzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Wohnzimmer
675,- €
VERMIETET
Hausansicht Etagenwohnung Sankt Augustin
Hausansicht
Hausansicht Etagenwohnung Sankt Augustin
Hausansicht
Wohnzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Wohnzimmer
Flur/Diele Etagenwohnung Sankt Augustin
Flur/Diele
Wohnzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Wohnzimmer
Essecke Etagenwohnung Sankt Augustin
Essecke
Wohn,- Esszimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Wohn,- Esszimmer
Essecke Etagenwohnung Sankt Augustin
Essecke
Wohn,- Esszimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Wohn,- Esszimmer
Wohn,- Esszimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Wohn,- Esszimmer
Essbereich Etagenwohnung Sankt Augustin
Essbereich
Balkon Etagenwohnung Sankt Augustin
Balkon
Blick ins Grüne Etagenwohnung Sankt Augustin
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne Etagenwohnung Sankt Augustin
Blick ins Grüne
Küche Etagenwohnung Sankt Augustin
Küche
Einbauküche Etagenwohnung Sankt Augustin
Einbauküche
Bad mit Wanne Etagenwohnung Sankt Augustin
Bad mit Wanne
Bad Etagenwohnung Sankt Augustin
Bad
Badezimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Badezimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Schlafzimmer
Flur Etagenwohnung Sankt Augustin
Flur
Diele / Flur Etagenwohnung Sankt Augustin
Diele / Flur
Arbeitszimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Arbeitszimmer
Arbeits,- Gästezimmer Etagenwohnung Sankt Augustin
Arbeits,- Gästezimmer
Hausansicht Etagenwohnung Sankt Augustin
Hausansicht
Hausansicht Etagenwohnung Sankt Augustin
Hausansicht
Hausansicht Etagenwohnung Sankt Augustin
Hausansicht
Hausansicht Etagenwohnung Sankt Augustin
Hausansicht
Hausansicht Etagenwohnung Sankt Augustin
Hausansicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

53757 Sankt Augustin - Hangelar

Objektdaten

Objekt-Nr. Ebzvmccbh
Wohnfläche (ca.) 75 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 675,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
1 m²
Ausstattung
Kabel / Sat-TV
Details
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl der Einheiten
6.00
Wohn- / Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

++++++++++++ voll möblierte Wohnung +++++++++++++++

Die in Sankt Augustin-Hangelar sehr zentral und dennoch sehr ruhig gelegene schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung ist nur ein Paar Gehminuten vom Zentrum und von der Bahnhaltestelle in Hangelar entfernt.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine voll möblierte und ausgestattete Wohnung, welche für eine Dauer von ein bis zwei Jahren zu vermieten ist.

Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil von Sankt Augustin Hangelar im Zentrum bzw. in unmittelbarer Zentrums-Nähe.

Aufteilung:

vom Hauseingang beziehungsweise von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die Diele beziehungsweise in den Flur.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Rechts den Flur entlang, gelangt man sowohl in das geräumige Schlafzimmer als auch in das angrenzende Arbeitszimmer. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Den Flur gerade aus gelangt man in die Küche und in das danebenliegende Bad mit Wanne. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster.

Den Flur links entlang, erreicht man das großzügige helle Wohn,-Esszimmer mit angrenzendem überdachten Balkon.

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und geschmackvoll eingerichtet.

Diese Wohnung eignet sich ins besondere für Berufspendler als auch für das berufstätige Ehepaar, welches nach der Arbeit einfach nur entspannen möchte.

Nutzfläche:

die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie über die Möglichkeit der Mitnutzung des Trockenraums.

Heizung:

Gaszentralheizung / Heizkörper

Fenster:

Isolierverglasung

Boden:

Laminatboden

Warmwasser:

Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.

Wohnfläche gesamt: ca.75 m ²

Kraftfahrzeug:

ein Kfz-Stellplatz ist vorhanden.

Kaltmiete:

675,-- Euro + NK Vorauszahlung (ca. 200,-- Euro mtl.) = 875,-- Euro

Die Nebenkostenvorauszahlung belaufen sich auf ca. 200,-- Euro mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Die zu vermietende Wohnung liegt in einer zentralen jedoch ruhigen Wohnlage in 53757 Sankt Augustin - Hangelar.

Hangelar ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis zwischen dem Zentrum Sankt Augustins und Bonn gelegen.

Der "Flugplatz Bonn-Hangelar" ist der älteste Flugplatz Deutschlands, im zweiten Weltkrieg wurde er militärisch genutzt.

Hinter dem Flugplatz liegt das Naturschutzgebiet Hangelarer Heide. Hangelar ist vor allem bekannt als Hauptstandort der "Bundespolizei (Deutschland)", der dort aufgrund der Nähe zum ehemaligen Regierungssitz eingerichtet wurde.

Der Ortsteil verfügt außerdem über den größten Segelflugplatz der Region.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Hangelar wird werktags im Zehnminutentakt von der Siegburger-Bahn -Stadtbahnlinie 66- (Telekom Express) von Bonn und Siegburg aus angefahren (drei Haltestellen in Hangelar).

Die Haltestelle (S-Bahn) Hangelar-Ost sowie die Haltestelle an der "Udetstrasse" sind ist fußläufig sehr gut erreichbar (ca. 250 m).

Autobahnanschluss:

ca. 2 km zur A 59 (AS Pützchen); ca. 4 km zur A 560 (AS Siegburg) Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Zentrum von Hangelar reichlich vorhanden.

Sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Hangelar vorhanden.

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Ebzvmccbc

Die Bilder spiegeln den aktuellen Zustand der Wohnung wieder.

Kaution:

im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.

Energieausweis:

ein Energieausweis nach EnEV ist in Bearbeitung bzw. liegt bei Besichtigung vor.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Volker Enders

Herr Volker Enders
Telefon: 0 22 41 - 39 82 - 30
Telefax: 0 22 41 - 39 82 - 39
Mobil: 0178 - 9 836 936
info@enders-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 169,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 169,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 169,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 169,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 169,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-05-08
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1984
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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