Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmerwohnung in Weinstadt-Beutelsbach anbieten zu können.
Die gut durchdachte Raumaufteilung der Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer an, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse haben.
Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und gemütliches Gefühl vermittelt. Zudem finden Sie hier schöne auf Schienen verschiebbare Holzeinbauregale, die nicht nur praktisch sind, sondern auch eine ansprechende Optik bieten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine großzügige Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten.
Die Einbauküche mit allen benötigten Gerätschaften zum gemeinsam Kochen und Backen ist ebenfalls vorhanden.
Der Balkon ist das Highlight dieser Wohnung. Er ist groß und bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Der Blick ins Grüne auf einen beschaulichen Bach lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine entspannende Atmosphäre.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum und ein Waschraum.
Diese Annehmlichkeiten machen das tägliche Leben im Haus noch komfortabler und praktischer.
Die Lage der Wohnung im idyllischen Weinstadt-Beutelsbach ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur zu genießen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Sie gleichzeitig, dank nahegelegenem S-Bahnanschluss, von den Annehmlichkeiten der Stadt Stuttgart profitieren können.
Optional können Sie auch einen Tiefgaragenstellplatz erwerben, sodass Sie trockenen Fußes über den direkten Zugang nach Hause kommen.
Baujahr Gebäude: 1993
Baujahr Heizung: 2019
Kaufpreis Wohnung 237.500 EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz 12.500 EUR (optional da eigenes Grundbuch)
Gesamtkaufpreis 250.000 EUR
+ Baujahr Heizung 2019
+ Parkett
+ Feldrandlage
+ helle Räume
+ teilweise renovierungsbedürftig
+ separates WC
+ TG-Stellplatz (optional)
+ Einbauküche
Weinstadt-Beutelsbach Feldrandlage
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136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-05-09 |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2029 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
