Das Gewerbeobjekt wurde früher als Kino genutzt und dient derzeit lediglich als Lager und Abstellfläche. Selbstverständlich kann das Objekt aber gerne anderweitig genutzt werden. Ob man es als Vortragsraum oder als Ausstellungsfläche nutzt bleibt alleine dem neuen Mieter überlassen. Auch wäre eine Nutzung als reine Lagerfläche ist denkbar, dann würde man den Kaltmietpreis sicherlich anpassen können.
-gute und zentrale Lage in Baiersbronn
- öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
-viele Fenster
-Zugang über Treppen
-Flexible Aufteilung möglich
-Auch als Lagerfläche nutzbar
-hinten separater Zugang für Anlieferung
-Zugang über die Frontseite
-Öl-Zentralheizung
-Damen und Herrentoilette
-Vorraum zum Kinosaal
-separater Raum im 2.OG
-Dachboden als Lagerfläche nutzbar
Die Lage des Objektes ist perfekt, wenn Sie neben einer zentralen Lage direkt im Mutterort der Sternegemeinde Baiersbronn für Kunden oder Besucher noch ausreichend Parkmöglichkeiten anbieten wollen. Es befindet sich direkt an der viel frequentierten Freudenstädter Straße. Zum Rosenplatz sind es nur wenige Gehminuten. Eine Vielzahl anderer gutgehender Geschäfte befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
103,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 103,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-02 |
| Energieausweis gültig bis | 02.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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