Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus ist zentral gelegen, im Ortskern von Bellheim.
Es wurde auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in 2 Bauabschnitten errichtet. Der vordere Gebäudeteil wurde 1888, der hintere Teil 1972 erbaut. Es wurden Zug um Zug Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z. B. die Dachflächen vollständig gedämmt. Es wurden Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut und 2006 wurde eine moderne Öl-Brennwertheizung installiert.
Die über 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss sowie auf einen Teilbereich des Dachgeschosses. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, den zweiten, größeren Teil des Dachgeschosses auszubauen.
Das Obergeschoss ist vermietet. Diese Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern (eines davon im DG), Küche/Esszimmer, dem Wohnzimmer, Bad und Balkon. Die Mieteinnahmen liegen bei 8.400 EUR jährlicher Kaltmiete.
Das Erdgeschoss ist z. Z. frei. Hier steht ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, einem großzügigen Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Terrasse zur Verfügung.
Die Nutzfläche mit ca. 130 m² setzt sich aus dem Keller mit rund 50 m², der Doppelgarage mit ebenfalls rund 50 m² und dem Speicher mit ca. 30 m² zusammen.
Ein kleiner Garten im hinteren Bereich des Grundstückes lädt zum Verweilen ein und rundet das Objekt ab.
Anschauen lohnt sich!
Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen
Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone. Hier sind fast alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Rathaus, Sporthallen, Bibliothek, Feuerwehrhaus, Sauna, usw. entstanden, u.a. auch der Umbau der Aula zur Bürgerhalle.
Neben der Grundschule ist Bellheim jetzt auch Sitz einer Realschule+, mit der das schulische Angebot um den Bildungsweg zur Mittleren Reife erweitert werden konnte.
155,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
155,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 155,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
155,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
155,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1888 |
| Heizung | Zentralheizung |
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