EXPONIERTES LADENGESCHÄFT WEINHEIM BAHNHOFSTRAßE
MIETER PROVISIONSFREI!
(Diese Immobilie ist NICHT geeignet für Vergnügungsgewerbe wie z.B. Spielbetriebe und Wettbüros.)
Sie sind Einzelhändler oder Dienstleister und suchen in gut frequentierter Innenstadtlage von Weinheim ein hochwertig ausgestattetes Ladengeschäft. Auf einer Gesamtfläche von ca. 185 m² mit ca. 13 m Schaufensterfront bieten sich ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Die bisher als Sonnenstudio genutzte Fläche ist geeignet für Einzelhandel oder Dienstleister, etc. Hier werden Sie garantiert gesehen.
Die Ladenfläche wird vollständig geräumt an den künftigen Mieter übergeben.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim und für den Mieter provisionsfrei!
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 190,00 und beinhaltet neben den Verbrauchskosten von Wasser, Heizkosten und Warmwasser auch den Allgemeinstrom, alle Hausversicherungen, die Müllbeseitigung, den Hausmeister, etc.
- Gas-Zentralheizung
- Heizkörper, keine Fußbodenheizung
- hochwertiger Granitboden vor ca. 6 Jahren erneuert
- Estrich vor ca. 20 Jahren erneuert
- helle Fliesenböden
- dunkle Lackspanndecken
- Deckenhöhe ca. 2,50 bis ca. 2,60 m
- hochwertige modernisierte Sanitärbereiche
- umfangreiche Starkstrominstallationen
- ca. 13 m Schaufensterfront mit Isolierverglasung
- 2 separate WC
- Dusche
Gesuchte Innenstadtlage von Weinheim.
Öffentliche KFZ-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Ladengeschäft.
Öffentliche Parkhäuser sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
