Das Backsteinhaus wurde in den 30er Jahren erbaut und 1951 um einem Anbau erweitert.
Das Haus bedarf einer Kernsanierung.
Aufteilung Erdgeschoss (Wohnfläche: ca. 73,2 m²):
1 Zimmer ca. 14,70 m²
1 Zimmer ca. 14,70 m²
1 Zimmer ca. 14,80 m²
1 Zimmer ca. 14,80 m²
1 Flur ca. 5,90 m²
1 Küche ca. 8,10 m²
Dachgeschoss (Grundfläche: ca. 68,8 m²):
1 Zimmer ca. 15,20 m²
1 Zimmer ca. 15,20 m²
1 Zimmer ca. 18,70 m²
1 Flur ca. 14,30 m²
1 Bad ca. 5,80 m²
Anbau (Nutzfläche: ca. 80 m² auf zwei Ebenen)
Das Gebäude ist teilunterkellert.
An der Gartenseite befindet sich eine Terrasse.
Der Garten bietet den Blick in den umliegenden Wald und Wiesen.
Außenbereich:
Parkflächen sind vor dem Haus vorhanden, sowie 2 Garagen und einen Schuppen.
Das sanierungsbedürftige Landhaus, befindet sich auf einem 6.532 m² großen Kaufgrundstück. Eine weitere Wiese mit ca. 5.500 m² befindet sich ca. 200 m hinter dem Haus. Diese Wiese wäre ideal um Pferde oder andere Tiere zum weiden abzustellen. Eine Verpachtung an einen Tierverein wie z.B. Hundetrainer oder Hundeschule wäre ebenfalls möglich.
Das Wasserschloss Lembeck befindet sich ganz in der Nähe und lädt mit seinem tollen Garten zum verweilen ein.
Nähere Informationen zum Ort finden Sie auch unter www.dorsten.de
VERKAUF IM BIETERVERFAHREN
Vorab soll ausdrücklich betont werden, dass das Bieterverfahren keine Auktion oder Versteigerung ist.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Startpreis.
Beim Bieterverfahren bestimmt ausschließlich der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren wird.
Ausführliche Informationen zum Bieterverfahren, bei VINKE Immobilien, finden Sie auch auf der Homepage:
www.vinke-online.de oder rufen Sie uns an: 02364 / 92 91 42.
291,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
291,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 291,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
291,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
291,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2032 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
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