Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus ist gepflegt und wurde laufend modernisiert (u.a. neues Dach, neue Heizung, renoviertes Bad). Effiziente Grundrisse bieten auch Familien ausreichend Platz. Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Schlafzimmer mit Ankleide das Bad und drei weitere Zimmer für Kinder oder/und Büro. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Sonne und eine großzügige Terrasse. Die nahe Garage verfügt über ein neues Dach.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Satteldach
- überwiegend Parkettböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung (2005)
- Badezimmer modernisiert
- voll unterkellert
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Klaus Fiedler
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.
Gemeinsam mit der Kompetenz der FP Finanzpartner AG bieten wir Ihnen auf Wunsch ein individuell ausgearbeitetes Finanzierungskonzept, eine schlüssige Anlage- und Vermögensplanung sowie einen passenden Versicherungsschutz. Damit Sie auch langfristig Freude an Ihrer Immobilie haben!
Lagebeschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Passauer Stadtteil Heining. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Kinderhaus Heining mit Kindergrippe, Kindergarten und Kinderhort sowie die Grundschule. Ein kleiner Supermarkt sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich nur 500 m entfernt. Mit dem Auto sind sie in 10 Min. im Stadtzentrum von Passau.
Der nahe Sportverein SV Schalding-Heinig und der in wenigen Minuten erreichbare Neuburger Wald bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
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Garage
