Bei dem hier angebotenen Wohnhaus mit Garage handelt es sich um ein Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Annweiler, mit Ausblick auf die Burg Trifels. Das Gebäude wurde im Jahre 1978 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sehr schönen Garten, Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
Sollte die Wohnfläche mit insgesamt 177 m² nicht ausreichen, steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von rund 56 m² zur Verfügung.
Erbpachtgeber für das Grundstück ist die evangelische Kirche. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages läuft bis zum 10. November 2075. Eine vorzeitige Verlängerung ist problemlos möglich. Weitere Details zur Erbpacht können wir gerne bei einem persönlichen Gespräch weitergeben.
2008 wurde eine neue Ölbrennwertheizung inklusive Solarkollektor installiert.
Die Stadt Annweiler liegt inmitten des Biosphärenreservat Pfälzerwald, im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße.
Mit rund 7100 Einwohnern, ist Annweiler die drittgrößte Ortsgemeinde im Landkreis und wird von der berühmten Kaiserburg Trifels überragt.
Der staatlich anerkannte Luftkurort zeichnet sich u. a. durch den malerisch sanierten Ortskern aus.
105,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
105,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 105,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
105,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
105,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Heizung | Zentralheizung |
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