6-Familienhaus in Darmstadt-Martinsviertel +VERKAUFT+

Hauseingang

Highlights

Mehrfamilienhaus Kapitalanlage in Darmstadt-Martinsviertel
Kapitalanlage - Renditeobjekt

1.385.000,- €

VERKAUFT

Esszimmer Anbau

Küche Anbau

Zimmer Altbau

Zimmer mit Terrasse Altbau

Highlights

Mehrfamilienhaus Kapitalanlage in Darmstadt-Martinsviertel
Kapitalanlage - Renditeobjekt

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VERKAUFT

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Kontakt

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

64289 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. iz002908

Wohnfläche (ca.) 550,49 m²

Zimmer 20

Kaufpreis 1.385.000,- €

Informationen

Baujahr

1904

Nutzfläche (ca.)

132,28 m²

Grundstücksfläche (ca.)

984 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

EG wohnung nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

barrierefrei

Details

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

In ruhiger Wohnlage in Darmstadt-Martinsviertel steht dieses 6-Familienhaus erbaut 1904 und 1988 angebaut auf 984 qm Grundstück. Insgesamt 550,49 qm Wohnfläche und 132,28 qm Nutzfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizung beheizt und verfügen jeweils über Küche sowie Badezimmer. Die Gesamt-Miete der 6 Wohnungen beträgt 54.984,- Euro p.a.
Die Maisonettewohnung im Erdgeschoß und Souterrain mit 223 qm Wohnfläche inklusive großer Sonnenterrasse, Hof und Garten wird nach Vereinbarung im Sommer / Herbst 2017 frei. Insgesamt 6 Pkw-Stellplätze in der Einfahrt. Nähere Infos auf Anfrage.

Diese Immobilie wird nur komplett verkauft, die Teilungserkärung liegt vor

- Erdgeschoß (links) = 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung 223 qm Wohnfläche mit Terrasse
- Erdgeschoß (rechts) = 1-Zimmer-Wohnung 31,37 qm Wohnfläche
- 1. Obergeschoß = 4-Zimmer-Wohnung 105,92 qm Wohnfläche mit Balkon
- 2. Obergeschoß = 4-Zimmer-Wohnung 98,23 qm Wohnfläche
- Dachgeschoß (links) = 3-Zimmer-Wohnung 45,54 qm Wohnfläche
- Dachgeschoß (rechts) = 2-Zimmer-Wohnung 46,40 qm Wohnfläche
- kein Denkmalschutz
- Gas-Etagenheizung (teilweise von 1990 und jünger)
- große Sonnenterrasse (Erdgeschoßwohnung)

Wer eine neue Heimat sucht, ist in Darmstadt schnell zu Hause. Konzipiert für Stadtmenschen, mit kurzen Wegen in die Darmstädter Fußgängerzone, ein idealer Wohnort - trotzdem genügend Raum für Ihre Erholung in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Besorgungen des Alltags können Sie von hieraus selbstverständlich bequem zu Fuß erledigen.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Martinsviertel und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.