Die Geschichte ähnelt sich und wiederholt sich.
Die Familie vergrößert sich; mehr Platz wird benötigt. Ein Haus wird gekauft mit viel Raum für alle Familienmitglieder. Im Lauf der Jahre wird das Haus liebevoll renoviert und den Wünschen seiner Bewohner angepasst. Die Zeit vergeht. Aus Kindern werden Leute, die ihren eigenen Hausstand gründen. Die Eltern suchen sich ein neues Domizil.
So war es auch in dem wunderschönen Kleinod mitten in Markgrönigen, das wir Ihnen jetzt zum Kauf anbieten können. Egal, wofür Sie Platz brauchen; in diesem ruhig gelegenen Haus, wenige Schritte vom historische Stadtkern entfernt, finden Sie es.
Ob als Zuhause für die Grossfamilie, als Lebensmittelpunkt und Mehrgenerationenhaus, Domizil für den beschäftigten Freiberufler oder Homebase für den engagierten Bastler mit großer Werkstatt - diese Immobilie erüllt Ihnen viele Wünsche. Auch Bastler finden alles was ihr Herz begehrt in der großen Werkstatt.
Umgeben von prächtigen Fachwerkhäusern, befindet sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Gasse des denkmalgeschützten Stadtkerns von Markgröningen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die örtlichen Institutionen und Geschäfte.
Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten gibt es auf fünf Ebenen mit ca. 436 m² Wohn- und Nutzfläche. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Weitere drei Zimmer mit Westbalkon (ca. 122 m² Wohnfläche) gibt es im 2. OG. Das Dachgeschoss bietet weitere drei Zimmer mit ca. 41 m² Wohnfläche. Hier gibt es zusätzliches Ausbaupotenzial, wenn Ihnen der Platz nicht ausreicht.
Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist gesorgt. Eine innenliegende große Garage und der Innenhof bieten genügend Raum.
Das Haus ist frei nach Absprache. Sie können zum Übergabezeitpunkt sofort einziehen, auspacken und sich wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Betreten Sie es ebenerdig durch die Eingangstür oder über die Garage.
Vom weitläufigen Flur aus erreichen Sie die Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum mit zweckmäßigem Bad, Abstellräume und den Zugang zum Gewölbekeller mit einem außergewöhnlichen Kreuzgewölbe.
Über das hochwertige Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock mit Flur, (Einbau)Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumigem Bad mit Badewanne und getrenntem WC.
Mehr Wohnfläche bietet die Hauptebene des Hauses im 2. Obergeschoss. Hier finden Sie weitere Zimmer, eine offene Wohn- / Essküche, einen Hauswirtschaftsraum ein Gäste-WC, Abstellräume und den großen Wohnbereich mit einem Schwedenofen für behagliche Wärme im Winter und in der Übergangszeit. Auf Balkon und Loggia genießen Sie die Atmosphäre der Altstadt und das Gefühl, trotz der zentralen Lage, für sich zu sein.
Das Dachgeschoss bietet mit dem zusätzlich ausgebauten Spitzboden weiteren Platz auf zwei Ebenen. Hier finden Sie Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne, das als Wellnessoase ausgebaut und gestaltet wurde.
Eine nicht alltägliche Besonderheit des Hauses ist die große Garage, in der sogar eine Hebebühne Platz findet.
Im Nebengebäude gibt es zusätzlichen Platz für Aktivitäten. In der dort eingerichteten Werkstatt können Sie nach Herzenslust werkeln und basteln.
Mehr Informationen und Eindrücke dieses außergewöhnlichen Hauses finden Sie in unserem Premiumexposé. Fordern Sie dieses noch heute an.
Willkommen in Markgröningen. Knapp 15.000 Einwohner wohnen hier im Strohgäu, ca. 10 Kilometer von Ludwigsburg und ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Tradition und Lebendigkeit prägen das Bild der Stadt, die durch ihre Veranstaltungen weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. So zieht bspw. der alljährliche Markgröninger Schäferlauf, 2018 zum immateriellen Kulturgut ernannt, jedes Mal an die 100.000 Besucher in die Stadt und belebt damit Wirtschaft und Tourismus.
Die wunderschöne Landschaft im Naturschutzgebiet des Enztals mit zahlreichen Ausflugszielen und Wanderstrecken bietet Erholung direkt vor der Haustüre.
Nach kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn A81 sowie die Bundesstraßen B10 und B27 und sind damit angebunden an der Wirtschaftsstandorte Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Haltestellen zu Busverbindungen in größere Städte sind nur wenige 100 Meter entfernt. Außerdem betreibt die Stadt aktiv die Reaktivierung der stillgelegten Bahnstrecke Ludwigsburg - Markgröningen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahnhöfe in Asperg und Ludwigsburg und haben Verbindung zum Verkehrsverbund Stuttgart und zu den Fernbahnen.
Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Einzelhandel über Supermärkte und Drogerien, bis zu Filialen großer Discounter sowie dem naheliegenden Breuningerland. Wenn dennoch Wünsche offen bleiben, sind größere Städte wie Ludwigsburg, Bietigheim oder Stuttgart schnell erreichbar.
Für die kleinsten, kleinen und nicht mehr ganz so kleinen Mitbürger bietet Markgröningen ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zum Abitur.
Die medizinische Versorgung von "A" wie Allgemeinarzt, über "K" wie Krankenhaus, bis "Z" wie Zahnarzt ist vor Ort sichergestellt.
Das umfangreiche Vereinswesen, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und kulturelle Aktivitäten bieten hohe Wohn- und Lebenqualität
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
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