VERKAUFT!!! Attraktives Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharme in BI-Heepen

Dieses attraktive Einfamilienhaus präsentiert sich als ansprechendes Eigenheim mit einem familienfreundlichen Wohnkonzept. Äußerst gepflegt lässt diese Wohnimmobilie kaum Wünsche offen. Die durchdacht gelungene Grundrissgestaltung überzeugt mit dem offenen Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss und den im Dachgeschoss untergebrachten privaten Räumlichkeiten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale mit ausgewählten Details sorgen für behaglichen Wohnkomfort mit Wohlfühlcharme. Ein hübscher Garten mit großzügiger Terrasenfläche komplettiert diesen Wohntraum.

Das Haus befindet sich im Bielefelder Stadtbezirk Heepen und liegt, umgeben durch gepflegte Nachbarschaftsbebauung, in einem gewachsenen Wohngebiet. Heepen zeichnet sich neben einer vielfältigen, den täglichen Bedarf sehr gut abdeckenden Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckerei, ärztl. Versorung, Apotheke, Geldinstitut u.v.m. sowie guten Anbindungen an öffentl. Verkehrsmittel auch durch seinen reizenden Ortskern aus. Als attraktiver Wohnstandort für Familien sind auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen mit Schulen und Kindergärten bzw. KiTas vorhanden. Zudem bietet Heepen ein ansprechendes Freizeit- und Sportangebot mit verschiedenen Vereinen, Tennis- und Sportanlage sowie Familienbad.

Mit seinem gepflegten Erscheinungsbild begeistert dieses Einfamiliengebäude bereits auf den ersten Blick. Stimmig angelegte Außenflächen unterstreichen diesen Gesamteindruck. Mit offener Gestaltungsweise leitet die gepflasterte Garagen- und Hauszuwegung zum seitlich liegenden Hauseingang. Neben der Garage bietet dieser Bereich bei Bedarf weitere Stellfläche für Pkw oder auch Fahrräder etc.

Im als Wohnebene konzipierten Erdgeschoss bildet ein freundlich gestaltetes Entreé, zusammengesetzt aus einem sog. Windfang mit offen übergehendem Dielenbereich und hier untergebrachter Treppenanlage, den Ausgangspunkt zur Erschließung der Räumlichkeiten. Bewohnern, Gästen und Besuchern steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Als Herzstück und einnehmender Wohnmittelpunkt für das Familienleben fasziniert die offen gestaltete, lichterfüllte Wohnlandschaft. Gekonnt verbundene Bereiche des Wohnens, Speisens und Kochens erzeugen ein zeitgemäßes Wohngefühl mit Bewegungsfreiheit. Neben einer Fußbodenheizung sorgt ein Kaminofen für eine angenehme Atmosphäre mit Behaglichkeit. Die zum Wohnraum orientierte und über Terrassenzugang verfügende Küche bereichert als Kochrefugium die Wohnlandschaft und lädt in besonderer Weise zum Kochen mit Kommunikationsfaktor ein. Zudem bietet die großzügige Terrasse einen herrlichen Platz zum Entspannen, Erholen und Beisammensein.

Im Dachgeschoss befinden sich die Privaträume mit insgesamt drei (Schlaf-)Zimmern, die individuelle Nutzungsoptionen als Eltern-, Kinder-, Ankleidezimmer oder auch als Raum für das Homeoffice bieten. Das Badezimmer überrascht als Highlight mit Wellnessflair und vervollständigt diese Privatebene.

Das Kellergeschoss verfügt neben dem Heizungskellerraum über drei Kellerräume mit ausreichend Abstell- und Unterbringungsfläche. Erwähnenswert ist der mit einem Heizkörper ausgestattete Kellerraum, der eine begrüßenswerte Nutzung als Hobbykeller bietet.