Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, direkt am Rudower Südpark.
Auf rund 90 m² verfügt die gut geschnittene Wohnung über ein Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Vorratskammer und ein tagesbelichtetes Badezimmer. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind zur Wohnstraße gelegen und haben beide Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia. Die übrigen Räume haben Fenster zum begrünten Innenhof. Alle Zimmer, Küche und Bad sind vom Flur aus zu begehen.
Die angebotene Wohnung liegt in der dritten und zugleich obersten Etage, die barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen ist. Von der Loggia genießt man einen herrlichen Ausblick in die Natur.
Daten auf einen Blick:
++ Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
++ sehr gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten, wie Cerankochfeld, Umlufthaube, Backofen, Geschirrspüler
++ Küche mit französischem Balkon und Zugang zur Abstellkammer
++ großes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, hell gefliest
++ Flur mit großem Einbauschrank
++ bodentiefe Fenster
++ die Fußböden in der Küche und im Bad sind gefliest, alle weiteren Räume sind mit Teppichboden ausgelegt
++ Deckenhöhe ca. 2,55 m
++ barrierefreier Zugang mit Aufzug
++ zentrale Schließanlage
++ Keller, Fahrradkeller, Trockenraum
++ Kabel-TV
++ Staffelmiete, Erhöhung 2%, alle zwei Jahre
++ Nachweis einer Haftpflichtversicherung durch den Mieter
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse in Berlin-Rudow. Direkt nebenan erstreckt sich der Rudower Südpark mit angrenzenden Wiesen und Feldern und langen Wanderwegen am ehemaligen Mauerstreifen entlang. Nach ca. 22 Minuten zu Fuß in westlicher Richtung erreichen Sie den Dörferblick, eine künstliche Erhebung mit herrlichen Aussichten über Berlin und Brandenburg.
Die familienfreundliche Gegend bietet mehrere Spielplätze und andere Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt an. Nur 550 m entfernt befindet sich der Stadtrandhof mit Streichelzoo, Reitunterricht und einem Hofladen mit Produkten aus der Region. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahe gelegene Lieselotte-Berger-Platz bietet mit einem Supermarkt und einigen kleineren Läden Angebote für den täglichen Bedarf. Hier ist auch die Bushaltestelle der Linie 371 in Richtung U-Bahnhof Rudow - U7 - mit guten Einkaufsmöglichkeiten, den Sie in 8 Minuten erreichen können. In der Gegenrichtung führt Sie die Linie 371 nach Schönefeld.
Die U7 fährt Sie schnell und unkompliziert zu Berlins größtem Shopping-Center, den Gropius-Passagen oder die Berlin-City.
Rudow ist durch die Nähe zum Flughafen Schönefeld, den Anschluss an den Autobahnzubringer A 113 und zum Berliner Ring verkehrstechnisch gut angebunden.
Besonderer Hinweis:
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Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis gültig bis | 2018-10-21 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Fernheizung |
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