Vermietet wird diese attraktive Haushälfte mit gepflegt eingewachsenem SW-Garten und schöner Privatsphäre in begehrter Wohnlage in 82319 Starnberg-Söcking. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahn.
Das hochwertig ausgestattete Haus mit charmantem Flair bietet behagliches Wohnambiente für Ihre Familie mit edel gestalteten Einbauten, chicem offenem Kamin, weißen Sprossentüren, gemauertem Treppenaufgang und Parkettböden.
Im EG Entrée mit Gast-WC und chicem Garderobeneinbau mit Schiebetüren, Wohnraum mit erhöhtem Sofabereich und weißem Regaleinbau, offenem Kamin, raumhohen Fenstertüren mit Ausgang Terrasse-Garten, direkt angrenzend die Küche mit möglichem Essbereich und Gartenausgang.
Die attraktive Küche wurde 2020 komplett mit neuen, hellen Möbeln und neuen E-Geräten ausgestattet.
Im OG 3 Schlafzimmer, je mit Ausgang zum großen, überdachten Balkon und 1 helles Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC.
Im DG helle Diele, gemütliches Studio mit perfekten Schrankeinbauten sowie ein Abstellraum.
Im UG große Nfl., ein Saunaraum mit Dusche, ein Vorratskeller mit Weinregal, ein Schrank-/Lagerraum sowie Heiz-/Hauswirtschftsraum.
1 Garage mit Stellplatzmöglichkeit davor ergänzt dieses individuelle Immobilienangebot.
82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.
122,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
122,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 122,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
122,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
122,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 07.02.2034 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Heizung | Zentralheizung |
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