Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich vor den Toren der Hauptstadt, am südlichen Rand der Gemeinde Schönefeld, im Ortsteil Rotberg. Neben den Vorteilen eines zügigen Bauantragsverfahrens in einem gewachsenen Wohngebiet, bieten die Naturlanschaften in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten der Erholung.
Die Grundstücksfläche erschließt sich mit einer Straßenfront von ca. 20 m über eine ausgebaute Anliegerstraße.
Die umliegenden Grundstücke des Wohnparks Rotberg-Süd sind überwiegend mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Nur wenige Minuten entfernt, erstrecken sich Felder und Wiesen sowie ein 288 ha großes Naturschutzgebiet, das mit geschützte Pflanzen und einer artenreichen Tierwelt nur 4,5 km entfernt liegt.
Das erschlossenen Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung ist mit einem Ein- bis Zwei-Familienhaus gemäß Bebauungsplan möglich.
++ Grundstück erschlossen, Trink- und Abwasser sowie Gas und Strom liegen im Straßenbereich an.
++ Straßenfront ca. 20 m
++ Nord-Ausrichtung zur Straßenseite
++ Süd-Ausrichtung zum Garten
++ allgemeines Wohngebiet
++ Bebauung nach Bebaungsplan
++ vereinfachtes Bauantragsverfahren gem. § 63 BbgBO
Der zum Gemeindeteil Waltersdorf gehörende Ortsteil Rotberg liegt in der Gemeinde Schönefeld, im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Entfernung zur Berliner Stadtgrenze beträgt ca. 7 km. In der Nachbarschaft zum Dahme-Seenland bietet das Wohnumfeld mit 70 Seen, zahlreiche Flüsse und Kanäle, ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region zählt zu einem der führenden Wirtschaftsstandorten in Brandenburg.
Entfernungen:
++ ca. 20 km Berlin-Mitte (Fahrstrecke ca. 29 km)
++ ca. 6 km Flughafen Schönefeld (Fahrstrecke ca. 13 km)
++ ca. 7 km Berliner Stadtgrenze (Fahrstrecke ca. 13 km)
++ ca. 8 km Königs Wusterhauses (Fahrstrecke ca. 11 km)
Neben der guten Anbindungen an die Autobahn gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den nahgelegenen Einkaufszentren Waltersdorf und Wildau. Auf rund 82.000 m² findet man im Gewerbepark Waltersdorf u.a. beliebte Einrichtungshäusern wie z.B. Ikea, Höffner sowie Media Markt, Restaurants, Supermärkte und weitere Fachgeschäfte. Das Shoppingcenter A10 bietet mit 200 Geschäften, Restaurants, Kino, Bowlingbahn und Fitnessstudio ein erlebnisreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.
++ ca. 9 km A10 Einkaufscenter Wildau
++ ca. 8 km Einrichtungscenter Waltersdorf
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