Massivbauweise mit Walmdach, 4-geschossig mit Bergblick. Westterasse mit kleinem Gärtchen. Kein eigener PKW-Stellplatz (auf der Straße sind aber PKW-Stellplätze vorhanden), Gas-Zentralheizung
mit Warmwasserbereitung, Endenergiebedarf 65,9 kWh/(m²a), Abstellfläche ausserhalb der Wohnung (weitere Möglichkeiten gerne auf Anfrage). 3 Monatskaltmieten Kaution, sehr guter Zustand.
Frei zum 01.07.2023
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Die dunklen Naturholzböden, sowie ein großes, farblich abgestimmtes Badezimmer mit Badewanne runden den modernen Gesamteindruck ab. Zustätzlich ist ein Gäste-WC und ein französischer Balkon im Schlafzimmer vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche könnte bei Bedarf dem Vormieter abgelöst werden.
In ruhiger Lage, aber dennoch nur 10 Gehminuten vom Kaufbeurer Zentrum entfernt befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus. Zum Bahnhof sind es ca. 5 - 10 Gehminuten.
Da sich die Wohnung in einer Hanglage befindet, ist diese über eine Aussentreppe zu erreichen.
Zur Wohnung gehört auf der Westseite ein Gärtchen, welches über ein kleines Durchgangszimmer zu erreichen ist. In der unmittelbaren Nähe befindet sich ein Schuppen in dem Gartengeräte untergestellt werden können.
65,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 65,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-12-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
