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Reine Kapitalanlage - vermietete Dreizimmerwohnung in Obermenzing

 Erdgeschosswohnung München
459.900,- €
 
 Erdgeschosswohnung München
 Erdgeschosswohnung München
 Erdgeschosswohnung München
Illustration Erdgeschosswohnung München
Illustration
Grundriss WE 02 Erdgeschosswohnung München
Grundriss WE 02

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

81245 München

Objektdaten

Objekt-Nr. 157
Wohnfläche (ca.) 73,98 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 459.900,- €
Informationen
Ausstattung
Objekt ist vermietet
Details
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in München-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche mit Fenster, zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum.

Die Mietpartei hat einen Stellplatz mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung 459.900,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 470.700,-- EUR.

Die Miete beträgt derzeit .... Fordern Sie Ihr Expose über das Kontaktformular oder über www.luenendonk-immobilien.de an.

Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur für einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist.

Fordern Sie Ihr Expose über das Kontaktformular oder über www.luenendonk-immobilien.de an.

- gelungener Grundriss
- geräumiger Balkon
- Stellplatz
- vermietet

München-Obermenzing

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie etwaige Bearbeitungsgebühren für die Erteilung der Verwalterzustimmung und den Nachweis der Verwaltereigenschaft sind vom Käufer zu tragen.
Dem Käufer entstehen im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Kaufobjektes keine Käufermaklerprovisionskosten. Diese werden ausschließlich von dem Verkäufer getragen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Marco Lünendonk
Telefon: 0821 660 97 111
Mobil: 0171 816 52 72
info@mli24.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-12-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1996
HeizungZentralheizung

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