Dieses charmante und teilmodernisierte Zweifamilienhaus steht bezugsbereit im Erdgeschos zur Verfügung.
Das im Jahr 1970 erbaute Haus präsentiert sich innen und außen in einem sehr gepflegten Zustand und hat eine Grundstücksfläche von 657 m².
Die Immobilie verfügt über zwei Geschossflächen. Die EG-Wohnung mit 113 m² und DG-Wohnung mit 107 m² Wohnfläche bilden 2 Eigentumswohnungen mit je 3 Zimmern. Das komplett unterkellerte Haus verfügt über viel Stauraum und einer Garage.
Die Nutzung des Hauses ist vielfältig. Als Zweifamilienhaus ist es sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf interessant.
Im Jahr 1996 erfolgte der Dachgeschossausbau samt Dachgauben und der Balkonanbau. Im Zuge dessen wurde das Haus nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Zusätzlich wurde die Eingangsüberdachung und Teile der Heizung erneuert.
Im Keller befinden sich ein großzügiger Hobbyraum mit einer Bar, ein Bad, ein Wasch- und Trockenraum, ein Heiz- und Technikraum, sowie eine großzügige Garage mit Zugang in das Treppenhaus. Beheizt wird mittels Gas über Heizkörper.
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung steht Ihnen im Expose zur Verfügung.
Das im Städtedreieck gelegene Maxhütte-Haidhof überzeugt durch seinen Wohn- und Freizeitwert. Kindergarten und Grund- und Mittelschule sind in Maxhütte-Haidhof vorhanden.
Maxhütte-Haidhof hat einen eigenen Bahnhof mit einer sehr guten Zugverbindung nach Regensburg. Die Autobahn A93 in Richtung Schwandorf oder Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Aldi, REWE und Netto, sind vorhanden.
Der Nachbarort Burglengenfeld, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet ein zusätzliches Angebot an Nahversorgern, Dienstleistern, Ärzten und weiterführenden Schulen. Restaurants, Bars, und das Bad Bulmare in Burglengenfeld runden das Freizeitangebot ab.
Eine ausführliche Standortanalyse steht dem Interessenten auf Wunsch zur Verfügung.
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