Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine gut geschnittene Dreizimmer-Erdgeschosswohnung in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Neusser Ortsteil Norf Derikum.
Das helle Wohn- u. Esszimmer besitzt große Fenster und verfügt über einen Zugang zur Küche mit Fenster.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Der Flur führt Sie in das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, zum Gäste-WC und in das Badezimmer.
Ein eigenes Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab.
o Wohnfläche ca. 76,84 qm
o Nutzfläche ca. 5 qm
o 3 Zimmer
o Gäste-WC (erneuert 2010)
o Badezimmer (erneuert 2010)
o Balkon
o Großes helles Wohnzimmer
o Neue Fenster
o Rollos
o Aufzug
o Eigenes Kellerabteil
o Waschkeller
o Fahrradkeller
o Zentrale u. beliebte Wohnlage
o Gepflegte Wohnanlage
Neuss-Norf (Derikum) ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden.
Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE oder Edeka), runden das Angebot ab.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.
Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf.
befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
