Freistehenedes Einfamilienhaus mit ELW in Dreieich +VERKAUFTT+

Das Ideale Anwesen zwischen Frankfurt und Darmstadt für eine Großfamilie mit Kindern, die viel Platz zum Wohnen und Spielen benötigen. Selbst bei der derzeitigen Covid-19-Pandemie haben Sie mehr als genügend Platz für ein entspanntes sicheres Arbeiten im Homeoffice. In Dreieich im Ortsteil Dreieichenhain erwartet Sie auf einem 598 qm großen Eckgrundstück ein in 1973 erbautes, großzügiges und massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung sowie einer großen Doppelgarage mit elektrischem Tor. Ihnen stehen hier in der Hauptwohnung ca. 242,9 qm Wohnfläche, in der EG-Einliegerwohnung ca. 88,4 qm Wohnfläche und ca. 180 qm Nutzfläche im Untergeschoss mit einem Hallenschwimmbad zur Verfügung. Das Schwimmbad ist seit vielen Jahren nicht mehr in Betrieb gewesen und muss abgedichtet sowie die Technik überprüft und überholt werden. Die Einliegerwohnung ist durch eine doppelte Tür mit dem Haupthaus verbunden. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, der Erbbauzins beträgt zur Zeit 305,75 Euro pro Jahr. Die Laufzeit der Erbpacht beträgt noch ca. 52 Jahre.
Das Anwesen ist komplett mietfrei und kann ab sofort übernommen werden. Das Haus kann nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Einliegerwohnung bietet sich als Homeoffice an und verfügt über einen eigenen Zugang. Die Einliegerwohnung darf nicht als Gewerbe vermietet werden. Ein Umbau in ein 3- bis 4-FH wird laut unserer Auskunft nicht genehmigt.
Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen verlangen Sie bitte unsere Immobilienmaklerin Frau Marion Frell.