Diese gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in einer absolut ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung hat 2 Zimmer:
- Wohnzimmer mit Westbalkon im parkähnlichen Innenhofbereich.
- separate Küche mit neuer EBK inkl. Geschirrspüler.
- Bad mit Badewanne.
- Parkettfußboden in der gesamten Wohnung.
- Abstellkammer.
- Kellerabteil.
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
- TG-Platz (kein Duplex!)
- S-Bahn in 8 Min. zu Fuß erreichbar (S2 Obermenzing)
Vermietung bevorzugt an Einzelpersonen !
Der Stadtteil Obermenzing gehört zu den beliebtesten und schönsten Stadtteilen im Münchener Westen. Die Wohnanlage liegt im Einzugsbereich des Nymphenburger Schlossparks, der zu Fuß in ca. 15 Min erreichbar ist.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und Cafés sind von der Wohnung fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt besteht beste Verkehrsanbindung. Die S-Bahnstation Obermenzing (S 2) ist in ca. 8 Min. zu Fuß erreichbar. Von dort ist man ca. 14 Min. am Münchener Marienplatz. Auch mit dem Auto bietet diese Lage eine sehr gute Anbindung. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart ist in ca. 5 Min. erreichbar.
Vermietung bevorzugt an Einzelpersonen.
145 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 145 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Heizung | Zentralheizung |
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