Repräsentatives Einfamilienhaus mit kleinem Bedarf in einer der beliebtesten Wohnlagen Nordens!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Erker und ganz besonderem Flair.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit ansprechendem Kaminofen, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche (mit Einbauküche), eine großzügige Wohndiele im Erker (ließe sich ggfls. auch als Schlafraum herrichten), ein Windfang sowie ein Gäste-WC.
Über eine gut zu laufende Treppe gelangen Sie in das vorhandene Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume, einen Abstellraum, einen Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss (kein Wohnraum) sowie ein Dusch-Wannen-Bad mit Sauna vor.
Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut und wird über eine eigene Gas- Zentralheizung beheizt. Diese ist im Keller installiert.
Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt vor.
Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in den Außenbereich der Immobilie. Hier befindet sich eine gelungen angelegte überdachte Terrasse.
Durch den mit Klinkern gepflasterten PKW-Stellplatz sowie eine Garage und einen Carport, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.
Besonders toll ist das großzügige aber pflegeleichte Grundstück. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den vorhandenen 576 Quadratmetern ist vieles möglich.
Der Gesamtpreis des angebotenen Einfamilienhauses beträgt 259.000 Euro.
Näheres auf Anfrage!
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Norden. Die Lage ist sowohl ruhig als auch sehr zentral.
Die Buslinien 412, 413 und die Baltrum-Linie verkehren ganz in der Nähe.
In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, Postannahmestellen und Geschäfte sind ganz in der Nähe.
Auch befindet sich ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Reichweite.
Auch das allseits so beliebte Norddeich mit seinen zahlreichen Angeboten ist nur einen Katzensprung entfernt.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.
gem. www.wikipedia.de
221,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
221,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 221,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
221,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
221,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-08-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1935 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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