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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit EBK und großem Sonnenbalkon in kleinem Zweifamilienhaus.

Balkon Etagenwohnung Eppelheim
Balkon
VERMIETET
Grundriss Etagenwohnung Eppelheim
Grundriss
Balkon
Grundriss Etagenwohnung Eppelheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

69214 Eppelheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 211
Wohnfläche (ca.) 80 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
teil / vollsaniert
Ausstattung
Balkon
Details
Etage
1
Badezimmer
1

Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eppelheim. Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in 3 Zimmer, einen praktischen Flurbereich mit Garderobenstellwand, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie einer großen Wohnküche mit Einbauküche. Der große Sonnenbalkon ist von der Küche sowie dem Wohnzimmer (auf den Bildern aktuell Schlafzimmer) zu begehen.

HINWEIS:
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- Wohnküche mit Einbauküche
- großer Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Laminatböden
- Kellerabteil
- etc.

Die Stadt Eppelheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und grenzt unmittelbar in südwestlicher Richtung an den Stadtgebiet von Heidelberg an. Sie wird nur durch die Bundesautobahn 5 vom Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund getrennt. In etwa 4 Kilometern Entfernung weiter westlich liegt die Festspielstadt Schwetzingen. Mit Mannheim liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich ein weiteres Zentrum der Metropolregion Rhein Neckar.

Eppelheim ist ein beliebter Wohnort mit Industrie, Handel und regem Gewerbe, aktivem Vereinsleben und guter Infrastruktur. In Sportkreisen ist Eppelheim als Kegelhochburg bekannt. Realschule, Gymnasium, Kindergärten und Sportanlagen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 68.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS GELDWÄSCHGESETZ
Als Maklerunternehmen ist Eschenauer & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, zum Beispiel mittels einer Kopie oder einer Fotos. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass das Maklerunternehmen die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HINWEIS HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dennis Eschenauer

Herr Dennis Eschenauer
Telefon: 06221 / 67 26 077
Mobil: 0170 / 29 21 909
eschenauer@eschenauer-partner.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 68,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 68,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 68,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 68,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 68,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2030-01-18
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1957
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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