Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer umfassend modernisierten Wohnanlage im beliebten Kasernenviertel. Besonders ansprechend sind die großzügigen Grünanlagen und ein schöner Innenhofbereich, als wohltuende Grünoase dieser äußerst gepflegten Wohnanlage.
Aber auch die Wohnung präsentiert sich mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet ein gutes praktisches Wohnkonzept. Sämtliche Räume, die separate Küche (mit Einbauküche) und das hell geflieste Bad sind direkt vom Flur aus begehbar. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit schönem Parkett und breiten Fenster-/Terrassentürelementen zum gemütlichen Sonnenbalkon ist sicherlich das Highlight dieser schönen 2-Zimmerwohnung.
Perfekt abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot mit einer guten Infrastruktur und direkten Busanbindung ins Stadtzentrum und Universität. Bushaltestellen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit einer hohen Rücklagenbildung und ohne Sanierungsstau, ist dieses Objekt auch bestens zur Kapitalanlage geeignet.
Energieausweis!
Dem Eigentümer liegt der Energieausweis nicht vor. Dieser wurde von der Hausverwaltung beantragt.
* Parkett- /Korkböden in den Wohnäumen, Bad
gefliest, Linoleumböden in Küche und Flur
* Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
* Weiß gefliestes Bad mit Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
* Weiße Kunststoff- und Holzfenster mit Rollläden
* Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
* Zur Allgemeinnutzung ist ein Wasch-/Trockenraum
sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkte Busanbindung ins Stadtzentrum (ca. 15 Minuten) und Universität! Zur Regensburger Altstadt sind es ca. 3 km. Kurze Anfahrt zur Osttangente und nahe liegenden Autobahnen A 3 und A 93. Auch die etablierten Firman BMW, Osram, Continentale und Siemens sind ebenfalls schnell erreichbar.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen und Adreßdaten. Hierzu bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Emailadresse). Sämtliche Objektangaben wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden schriftlich an uns erfolgt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird vom Käufer an diesem Tage eine Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis zur Zahlung an den Makler fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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