Hinweis: Besichtigen Sie diese Immobilie bequem von zuhause. Mit dem Expose zum Haus senden wir Ihnen den Link für Ihre virtuelle 360 Grad Besichtigung.
Der von uns angebotene, in Massivbauweise erstellte Bungalow aus dem Baujahr 2016 steht auf einem 674 m² großem Eigentumsgrundstück in Velpke, Baugebiet Bergrehme Ost. Der Zustand des Bungalows ist als neuwertig einzustufen. Besonders hervorzuheben ist, dass der Bungalow komplett barrierefrei ist. Alle Räume sind ohne Stufe begehbar.
Die Klinkerfassade, Kunststofffenster und dunkel glänzende Tondachziegel sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das gedämmte Dach, das zwei schalige Verblendmauerwerk mit Dämmung und Luftschicht, Energieträger Gas mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung mit integrierten Rollläden und der Kaminofen im Wohnbereich garantieren eine sehr wirtschaftliche Energiebilanz.
Auf ca. 118 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Bad, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist eine großzügige Ausbaureserve vorhanden. Bad und Gäste-WC sind geradlinig und modern eingerichtet.
Der Wohnbereich, Diele und Bad des Erdgeschosses wurde mit hochwertigen Fliesen gefliest. In den Schlafräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit behaglicher Wärme versorgt. In den Übergangszeiten des Jahres können Sie alternativ auch mit Ihrem Kaminofen heizen.
Einziehen und wohlfühlen: Dieser komfortable Bungalow verfügt über eine moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes.
In Ihrem neuen Zuhause empfangen Sie TV über Satellit. Schnelles Internet ist vor Ort vorhanden.
Ihr Fahrzeug parken Sie mit optimalem Schutz vor Witterungseinflüssen in Ihrem ca. 45 m² großen, massiv erstellten Garagengebäude. Für Fahrräder, Gartengeräte , Gartenmöbel etc. gibt es hier ausreichend Platz.
Der Garten des 672 m² großen Grundstücks besteht aus einer Rasenfläche mit überschaubarem Pflege und Zeitaufwand und einer ca. 27 m² großen gefliesten Terrasse.
Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! Wenn Ihnen dieser gepflegte, neuwertige Bungalow in guter Lage gefällt, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Bungalow befindet sich im Velpker Neubaugebiet Bergrehme. Das noch junge Baugebiet ist beinahe vollständig bebaut. Die öffentliche Straße wird demnächst angelegt. Die Erschließungsbeiträge zur angebotenen Immobilie sind vollständig geleistet.
Die Gemeinde Velpke hat 4.600 Einwohner, liegt im Landkreis Helmstedt und ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde.
Velpke bietet alle Angebote zum täglichen Leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Kindergarten sowie Haupt- und Realschule.
Die Volkswagenstadt Wolfsburg liegt nur wenige Autominuten von Velpke entfernt.
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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
49,34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
49,34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 49,34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
49,34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
49,34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-07-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
