Dieses Appartement begeistert nicht nur durch die Lage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, sondern bietet insbesondere auch Leuten, die es eilig haben und "Studenten-Eltern" die Chance: Anschauen & Einziehen - gerne also mit Mobiliar.
Aber auch Singles, schlaue Kapitalanlage-Füchse, oder ganz einfach Haidhausenliebhaber werden hier nicht lange überlegen!
Das großzügige offen gestaltete Wohnraumkonzept mit durchgehenden bodentiefen Fensterelementen zur geräumigen Sonnenloggia bietet ein wohltuendes helles Wohnambiente.
Die in zeitlosem Design gehaltene Küchenzeile bietet mit Oberschränken Stauraum und wurde mit einem kleinen Essbereich harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Weitere ausgiebige Staumöglichkeiten bietet ein separater Abstellraum mit begehbarem Kleiderschrank!
Perfekt abgerundet wird Ihr Neues Zuhause mit einem herrlichen Ausblick auf charmanten Haidhauser Wohnflair....
Wohnbereich und Flur wurden mit Laminatböden ausgestattet, Fliesenboden im Bad.
Küchenzeile mit Oberschränken.
Raumhoch weiss gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Abstellraum mit Regalsystem und begehbarem Kleiderschrank.
Gerne kann bei Bedarf auch das komplette Mobiliar mit übernommen werden.
Hier leben Sie in einem der begehrtesten In-Viertel der Stadt!
Hier finden Sie Münchner Lifestyle mit originellen Cafés und Restaurants mit eigenem Charme, Straßenzüge mit herrlichen Altbauten und nebenan Retro-Wohnflair der 70-er-Jahre...
Auch das breit gefächerte Kulturangebot - mit der einem der größten Zentren des kulturellen Lebens in München - Gasteig - und insbesondere die Nähe zum "Fluss der Stadt" - die herrliche Isar - verleiht Haidhausen diesen einzigartigen Flair.
Bunt gemischt und dementsprechend sind auch Ihre Nachbarn: kreative Leute, Freigeister, Unternehmer, Cosmopoliten und alt eingesessene Münchner.....
Selbstverständlich bietet Haidhausen auch eine all umfassende Infrastruktur und eine perfekte MVV-Anbindung. Der zentrale Knotenpunkt "Ostbahnhof" (U-Bahnlinie U 5, S-Bahn-Stammstrecke - direkte Flughafenanbindung, Busliniennetz) und die S-Bahn-Haltestelle "Rosenheimer Platz" sind fußläufig erreichbar (ca. 3 Minuten zum Marienplatz).
Die Wohnanlage wird laufend mit Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen instandgehalten!
Die aktuell durchgeführte Erneuerung der Fassade mit partiellem Wärmedämmverbundsystem - und Balkonerneuerung - erfolgt in mehreren Bauabschnitten und wurde im Bereich der hier angebotenen Immobilie bereits abgeschlossen.
Erneuerung der Fenster vor ca. 2 Jahren (Kunststofffenster mit Schallisolierung).
In der Wohnanlage stehen den Anwohnern ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Fahrrad-Abstellbereiche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz (unten), der mit einem Kaufpreis in Höhe von € 15.000,00 mit erworben werden muss.
Der Gesamtkaufpreis errechnet sich daher wie folgt:
Kaufpreis Wohnung: € 139.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: € 15.000,00
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GESAMTKAUFPREIS: € 154.000,00
Bitte beachten Sie, daß bei den Fotos zum Teil ein "Erweiterungsmodus" zur umfassenderen Präsentation des Interieurs gewählt wurde.
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach besten Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben.
Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen (z.B. Grundriss und Adreßdaten) und bitten Sie hierzu um Bekanntgabe Ihrer kompletten Anschrift. Schön wäre auch die Angabe einer Mobilnummer.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1970 |
Heizung | Zentralheizung |
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