„Schickes Einfamilienhaus mit Nebengelass“
Ein solides und gut ausgestattetes Einfamilienhaus wird wegen Umzuges zum Verkauf angeboten.
Der Zustand des Hauses und der gesamten Grundstücksanlage einschließlich des geräumigen Nebengelasses ist makelfrei.
Grundstück: 909 m² (angelegt und eingezäunt)
Preis: 235.000 €
Zubehör:
• Garage und Werkstatt
• Gerätecarport
• Voliere und Hühnerhaus
• Gewächshaus
• Grillplatz
Maklercourtage:
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt.
vom angebotenen Kaufpreis
Übernahme:
Die Bezugsmöglichkeit und Übernahme kann
flexibel vereinbart werden.
Haus:
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 67,50 m²
• Diele
• Wohnen
• Arbeitszimmer
• Küche
• Gäste-WC
Obergeschoss: Wohnfläche ca. 54,50 m²
• Schlafzimmer
• großer Studioraum
• Bad (Dusche + Wanne + Doppelwaschbecken)
Untergeschoss: Nutzfläche ca. 90,00 m²
• Waschküche
• Dusche / WC
• Vorratsraum
• Büroraum
• Heizungsraum
• Garage
Bausubstanz / Ausstattung:
Baujahr 1988 / 1989 komplett modernisiert ab 1994
• Leitungssysteme
• wärmegedämmte Fassade
• Dach wärmeisoliert, mit Tondachziegeln eingedeckt
• Fenster (isolierverglast, im Erdgeschoss mit Rolläden)
• Innentüten: Eiche hell
• Fußböden: Eiche Parkett, Design-Böden, Fliesen
• Terrasse:mit elektrische Markise
• Heizung: Ölzentralheizung für EG, OG, UG, im OG Fußbodenheizung, im Bad teilweise Wandheizung sowie Handtuchheizkörper
Nebengebäude:
Das massive Nebengebäude hat eine Grundfläche von ca. 100 m² und ist teilweise beheizbar.
Garage Transporter: 25,70 m²
Garage für 2 PkW: 25,50 m²
Lager 1: 12,00 m²
Lager 2: 13,00 m²
Werkstatt 23,00 m²
Dachboden nutzbar
Lage:
Der Ort Priborn liegt im südlichen Müritzbereich.
Er ist geprägt gewesen durch den früheren Landwirtschaftsbetrieb, der ein „Vorzeigebetrieb“ gewesen ist. Nach der Privatisierung sind die Bereiche eingeschränkt worden, so dass der Ort heute überwiegend durch private Eigenheimsiedlungen geprägt ist. Einige Handwerkerbetriebe bieten neben der Landwirtschaft Arbeitsplätze.
Der Ort verfügt über einen netten idyllischen Badestrand, ein historisches Gutshaus und einer Dorfkirche im Stil der Jahrhundertwende.
Die ruhige und doch verkehrstechnisch günstige Lage macht Priborn zu einem beliebten Wohnort.
Die Entfernungen zu Berlin, Hamburg oder Rostock sind günstig. Die näheren Orte wie Röbel, Plau, Malchow und Waren sind außerdem in relativ wenigen Autominuten zu erreichen. Der nächste Ort ist Röbel. Dort sind Schulen, Geschäfte, Ärzte und sonstige Einrichtungen für die allgemeinen Bedarfssituationen vorhanden.
Zubehör auf Wunsch:
• Räucherofen
• Einbauküche
EnEV 2014:
Befeuerung/Energieträger: Ölheizung
Baujahr Gebäude : 1988
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,30 kWh/(m²*a)
Energiewert enthält Warmwasser: ja
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
