Diese moderne 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse besticht durch ihren großzügigen und und hellen Wohn-/Essbreich mit einer Deckhöhe von bis zu 3,10 Meter. Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zum beliebten Berliner Lietzensee mit seinem sehr gepflegten und idyllischen Park.
Die insgesamt 3 Zimmer sind ideal für Singles und kleine Familien und verteilen sich auf eine Fläche von über 90 m². Die großzügige Terrasse zum Hof bietet reichlich Platz zum Entspannen, Verweilen oder Grillen mit Freunden.
Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohnbereich, der mit einer modernen, offenen Küche und einem Essbereich ausgestattet ist.
Ein geräumiger und gefliester Flur mit Einbauschränken verbindet den Wohnbereich mit zwei gut aufgeteilten Schlaf- und Kinder- bzw Arbeitszimmern, welche über Parkettboden mit Fußbodenheizung verfügen. Im Schlafzimmer wurde ein großer Einbauschrank zur Ankleide eingebaut. Ein Masterbad mit Badewanne und Einbauschrank für eine Waschmaschine sowie ein Gästebade mit begehbarer Dusche sind ebenfalls über den Flur erreichbar.
Das Gebäude wurde 2014/15 Fertiggestellt und verfügt über eine großzügige Tiefgarage.
- 3 Zimmerwohnung mit bis zu 3,10 Deckhöhe
- sehr hochwertiger Neubau von 2014 mit hoher Energieeffizienz (KFW70)
- große Terrasse mit Holzbelag
- Masterbad mit Badewanne
- Gästebad mit begehbarer Dusche
- zahlreiche, wertige Maßeinbauten vom Tischler
- hochwertige Einbauküche
- Echtholz Parkett
- Fußbodenheizung
- Stellplätze in Tiefgarage
Das Wohngebiet um den Lietzensee gehört von je her zu den Topadressen Berlins. Hier ist es möglich, die vielfältigen Vorzüge des innerstädtischen Lebens genießen und gleichzeitig den hohen Freizeitwert für sich beanspruchen zu können, der das »Wohnen am Wasser« mit sich bringt. Die großbürgerlichen Gründerzeitfassaden und die vielen wunderschönen Einzeldenkmäler bilden eine
großartige Kulisse für jeden, der in diesem Teil von Berlin leben möchte.
Der Gesamtkaufpreis inkl. der Sonderwünsche wie Einbauschränke, hochwertiger Küche usw. beträgt € 566.500.-. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz im Autoparksystem welcher zu einem Kaufpreis von € 28.500.- mit zu erwerben ist. Ein weiterer Stellplatz könnte ggf. noch zusätzlich angemietet werden.
Der Einzug wäre nach Rücksprache kurzfristig in 2019 möglich.
Die Advance Management GmbH arbeitet hier im Alleinauftrag, Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Sie erreichen uns jederzeit auch am Wochenende unter Herr Matthias Halling 0172-300 8000 & Frau Linda Buchholz 0172-824 6666. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung einer Besichtigung.
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Heizung | Zentralheizung |
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