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Achtung Kapitalanleger: Hauenstein, 3-Familienhaus zum Schnäppchenpreis

1 Mehrfamilienhaus Hauenstein
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295.000,- €
VERKAUFT
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10 Mehrfamilienhaus Hauenstein
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Grundriss EG Mehrfamilienhaus Hauenstein
Grundriss EG
Grundriss DG Mehrfamilienhaus Hauenstein
Grundriss DG
Grundriss 2. UG Mehrfamilienhaus Hauenstein
Grundriss 2. UG
Grundriss 1. UG Mehrfamilienhaus Hauenstein
Grundriss 1. UG

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

76846 Hauenstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 137-21
Wohnfläche (ca.) 361,48 m²
Zimmer 13
Kaufpreis 295.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
71,55 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Objekt ist vermietet
Details
Badezimmer
3
Provisionshinweis
Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,357 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

3 Familienhaus zum Schnäppchenpreis:
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Durch das Hanggrundstück ist straßenseitig nur 1
Vollgeschoss ersichtlich. Tatsächlich sind 3
Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss und
Garage vorhanden.
Die einzelnen Geschosse / Wohnungen verfügen
jeweils über nach Süden ausgerichtete Balkone bzw.
Terrassen mit herrlichem Blick über Hauenstein und
den Pfälzer Wald.
Das Objekt ist z. Z. vermietet. Monatlich eingehende Kaltmiete: 1.400,- EUR
Die Räumlichkeiten sind teilweise
renovierungsbedürftig.
Wohnflächen:
Wohnung 1 = 155,44 m²
Wohnung 2 = 109,09 m²
Wohnung 3 = 96,95 m²
Anschauen lohnt sich !

Die Gemeinde Hauenstein liegt im südlichen Pfälzerwald. Durch den Ort fließt die Queich, die sich weiter
abwärts zu einem der Hauptabflusssysteme der Pfalz entwickelt und in den Rhein mündet.
Hauenstein wird durch die Bundesstraße 10 (Pirmasens–Landau) erschlossen, die knapp nördlich des Ortes
vorbeiführt. Parallel zur B 10 verläuft die Bahnstrecke Landau–Rohrbach der Deutschen Bahn, die auch den
Bahnhof Hauenstein und Hauenstein Mitte bedient.
Der als „Schuhdorf“ bekannte Luftkurort ist inzwischen zur klassischen Freizeitregion geworden, die sowohl für
aktive als auch lediglich Erholung suchende Urlauber vielfältige Angebote bereithält.
Neben der Natur im Pfälzerwald bieten Ort und Umgebung ein dichtes Netz von Erholungsmöglichkeiten mit
Privat- und Hotelzimmern, Ferienwohnungen und regionaler Gastronomie.
Die Marienschule als Grundschule sowie die Wasgauschule als Realschule plus, die Hauptschul- oder
Realschulabschluss anbietet, decken die Grundversorgung ab. Die nächsten Gymnasien befinden sich in
Annweiler und Dahn. Zwei katholische Kindertagesstätten ermöglichen die vorschulische Erziehung.

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf
Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 181 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 181 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 181 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 181 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1964
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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