3 Familienhaus zum Schnäppchenpreis:
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Durch das Hanggrundstück ist straßenseitig nur 1
Vollgeschoss ersichtlich. Tatsächlich sind 3
Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss und
Garage vorhanden.
Die einzelnen Geschosse / Wohnungen verfügen
jeweils über nach Süden ausgerichtete Balkone bzw.
Terrassen mit herrlichem Blick über Hauenstein und
den Pfälzer Wald.
Das Objekt ist z. Z. vermietet. Monatlich eingehende Kaltmiete: 1.400,- EUR
Die Räumlichkeiten sind teilweise
renovierungsbedürftig.
Wohnflächen:
Wohnung 1 = 155,44 m²
Wohnung 2 = 109,09 m²
Wohnung 3 = 96,95 m²
Anschauen lohnt sich !
Die Gemeinde Hauenstein liegt im südlichen Pfälzerwald. Durch den Ort fließt die Queich, die sich weiter
abwärts zu einem der Hauptabflusssysteme der Pfalz entwickelt und in den Rhein mündet.
Hauenstein wird durch die Bundesstraße 10 (Pirmasens–Landau) erschlossen, die knapp nördlich des Ortes
vorbeiführt. Parallel zur B 10 verläuft die Bahnstrecke Landau–Rohrbach der Deutschen Bahn, die auch den
Bahnhof Hauenstein und Hauenstein Mitte bedient.
Der als „Schuhdorf“ bekannte Luftkurort ist inzwischen zur klassischen Freizeitregion geworden, die sowohl für
aktive als auch lediglich Erholung suchende Urlauber vielfältige Angebote bereithält.
Neben der Natur im Pfälzerwald bieten Ort und Umgebung ein dichtes Netz von Erholungsmöglichkeiten mit
Privat- und Hotelzimmern, Ferienwohnungen und regionaler Gastronomie.
Die Marienschule als Grundschule sowie die Wasgauschule als Realschule plus, die Hauptschul- oder
Realschulabschluss anbietet, decken die Grundversorgung ab. Die nächsten Gymnasien befinden sich in
Annweiler und Dahn. Zwei katholische Kindertagesstätten ermöglichen die vorschulische Erziehung.
Befeuerung | Öl |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1964 |
Heizung | Zentralheizung |
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