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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Charmante 2-Zimmer-Altbau-ETW mit Balkon und Einbauküche

Website-1 Kopie 2 Wohnung Mannheim-Neckarau
Website-1 Kopie 2

Highlights

  • inkl. neuwertiger Einbauküche
VERKAUFT
blickgeschützter Balkon Wohnung Mannheim-Neckarau
blickgeschützter Balkon
einfach genießen Wohnung Mannheim-Neckarau
einfach genießen
neuwertige EBK inklusive Wohnung Mannheim-Neckarau
neuwertige EBK inklusive
gemütlich Wohnung Mannheim-Neckarau
gemütlich
Blick in die Zimmer Wohnung Mannheim-Neckarau
Blick in die Zimmer
Blick zur Küche Wohnung Mannheim-Neckarau
Blick zur Küche
Schlafzimmer Wohnung Mannheim-Neckarau
Schlafzimmer
Schlafzimmer Wohnung Mannheim-Neckarau
Schlafzimmer
Schlafzimmer Wohnung Mannheim-Neckarau
Schlafzimmer
neues Duschbad Wohnung Mannheim-Neckarau
neues Duschbad
Wohnzimmer Wohnung Mannheim-Neckarau
Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnung Mannheim-Neckarau
Wohnzimmer
Treppenhaus Wohnung Mannheim-Neckarau
Treppenhaus
Gebäudeansicht Wohnung Mannheim-Neckarau
Gebäudeansicht
gemütliche Wohnküche Wohnung Mannheim-Neckarau
gemütliche Wohnküche

NACH 10 TAGEN VERMARKTUNGSZEIT VERBINDLICH SCHRIFTLICH RESERVIERT!

Sie sind leider zu spät. Diese schöne Wohnung haben wir nach 10 Tagen Vermarktungszeit verbindlich reserviert und danach verkauft.

Objektart

Wohnung

Adresse

68199 Mannheim-Neckarau

Objektdaten

Objekt-Nr. MW-330
Wohnfläche (ca.) 46,59 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
11,60 m²
Details
Schlafzimmer
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Energieausweis Baujahr
1903

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG eines stilvollen denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1903 wird Sie begeistern.

Vor ca. 2 Jahren liebevoll und umfangreich modernisiert, bietet Ihnen diese gemütliche Wohnung ca. 46,59 m² Wohnfläche mit 2 geräumigen Zimmern mit hohen Decken und geöltem Eiche-Parkett sowie dem Flur, mit stilvollen spanischen Bodenfliesen und dem neuen Duschbad.

Die separate und neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Genießen Sie vom angrenzenden blickgeschützten Balkon die Abendsonne mit herrlichem Blick ins Grüne.

Die Nichtraucher-Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt, Studenten oder Wochenendheimfahrer, die Wert auf schnelles Internet, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften legen oder mit dem Fahrrad schnell die Hochschule oder die Uni in der Innenstadt erreichen möchten.

Freiwerdend kurzfristig nach Absprache und exklusiv im Alleinauftrag über Zwei Burgen Immobilien.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei konkretem Interesse einen individuellen Besichtigungstermin.

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beinhaltet Wasser- und Abwasserkosten, Heizkosten (ohne Warmwasserkosten) sowie die Instandhaltungsrücklage, die Verwaltergebühr, Hausmeister, allg. Versicherungen, Müllabfuhr, Allgemeinstrom etc.
Wohngeld-Vorauszahlung derzeit: EUR 161,15 (inkl. EUR 15,85 Rücklagenzuführung)
Wohngeld-Vorauszahlung ab 01/2020 EUR 139,- (inkl. EUR 15,85 Rücklagenzuführung)

o Die Eigentümergemeinschaft besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus mit jeweils 7 Wohnungen. Die Verkaufswohnung befindet sich im Vorderhaus.
o Einbauküche und Flur mit neuen spanischen Fliesenboden
o hochwertiger geölter Eiche-Parkett in den beiden Zimmern
o Holzisolierglasfenster
o vollständig erneuertes Duschbad mit Handtuchheizkörper
o Waschmaschinen-Anschluss im Bad vorgesehen (nur Toplader möglich)
o Durchlauferhitzer in Bad und Küche
o sämtliche Wände der Wohnung neu verputzt
o erneuerte Holzdielen auf dem Balkon
o neue Fensterbänke und Rollladengurte
o moderne neue Heizkörper-Thermostate
o neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, etc.
o neu lackierte Heizkörper und Innentüren
o bis zu 100 MBit/s über VDSL
o Kellerraum ca. 11 m²
o teilweise erneuerte Dachdeckung
o modernisierte Elektroinstallation mit FI-Schutz
o Fernwärme
o Deckenhöhen in den Zimmern ca. 2,93 m sowie in Flur und Küche ca. 2,72 m

MA-Neckarau - südwestlich gelegener Stadtteil von Mannheim, Seilwolff Center mit Öffnungszeiten bis 22.00 Uhr
Sportstudio, Straßenbahnhaltestelle Friedrichstraße Linien 1 und 8 fußläufig
kurze Wege zum Autobahnkreuz MA (A 656 / A6)
Innenstadt ca. 5 km entfernt

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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.

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Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Weber

Herr Markus Weber
Telefon: +49 6201 1887400
Telefax: +49 6201 1887401
info@zweiburgen.de

Objektanfrage

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