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Obj.: 1 | 1

Gewerbe- oder Lagerfläche mit Büros in guter Lage von Babenhausen

Hallenansicht Eingang Halle Babenhausen
Hallenansicht Eingang
2.500,- €
VERMIETET
Halle Seitenansicht Halle Babenhausen
Halle Seitenansicht
Halle Seitenansicht Halle Babenhausen
Halle Seitenansicht
Einfahrt Halle Halle Babenhausen
Einfahrt Halle
Lagerhalle Halle Babenhausen
Lagerhalle
Lagerhalle Halle Babenhausen
Lagerhalle
Rolltor Halle Babenhausen
Rolltor
Schulungsraum Halle Babenhausen
Schulungsraum
Küche Halle Babenhausen
Küche
Büro Halle Babenhausen
Büro
Grundriss EG Halle Babenhausen
Grundriss EG
Grundriss OG Halle Babenhausen
Grundriss OG

Objektart

Halle

Adresse

64832 Babenhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. LU1229
Fläche (ca.) 0 m²
Kaltmiete 2.500,- €
Informationen
Bürofläche (ca.)
158 m²
Zustand
neuwertig
Ausstattung
DV-Verkabelung
Details
Nebenkosten (ca.)
500,- €
Anzahl Stellplätze
12
teilbar ab (ca.)
411 m²
Bodenbelag
Fliesen
Hallenhöhe (ca.)
8 m
Energieausweis Baujahr
2018
Provision für Mieter
2 Monatsmeiten zzgl. der MwSt. i. H. v. 19%

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2018 in Massivbauweise gebaut. Es umfasst eine Gewerbehalle mit ca. 411m² Lagerfläche.
Der Aussenbereich kann für PKW Parkplätze genutzt werden. Das Grundstück ist umzäunt.

Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

- Ebenerdig
- elektrische Rolltore
- Hallenhöhe ca. 8,00 m
- Beleuchtung
- Heizung-Fußbodenheizung
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Umlaufende Fenster
- 2 Notausgänge
- Büro
- Sozial-/Umkleideräume
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:

- direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen
- moderner Ausstattungsstandard
- Internet-/Telefonanschlüsse
- EDV-Datenverkabelung
- Teeküche
- Laminatbodenbelag im Bürobereich
- Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich
- Besprechungs-/Konferenzräume möglich
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Sie finden im Umkreis von 30 km eine sehr gute Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A3, A45, A67, A5) sowie zum Frankfurter Flughafen (ca. 30 Autominuten bei normaler Verkehrslage).
Die Bus- und Bahnanschlüsse sind ebenfalls sehr gut zu erreichen. Innerhalb einer halben Stunde sind sie in Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ansprechpartner

Herr Paul Legrum
Telefon: +49 6162 9165311
Telefax: +49 6162 9165315
info@lu-immobilien.de

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