Diese ursprünglich 1930 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 163 m² Wohn-/Nutzfläche und einem Traumgrundstück wurde aufwendig saniert und besticht durch moderne Ausstattung und Beibehaltung klassischer Stilelemente.
Das Haus bietet auf zwei Etagen und dem ausgebauten Spitzboden insgesamt fünf Wohn-/Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine offen gestaltete Küche. Des Weiteren ist das Haus teilunterkellert und verfügt über ausreichend Nutzfläche.
Mittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei in typischer Weise ineinander übergehende Zimmer (Wohnen und Essen) und die offen gestaltete Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine optimale Belichtung sowie den erhöhten Deckenverhältnissen. Die überaus großzügigen Fensterflächen geben den Blick in den schönen Garten frei. Im Obergeschoss, in das man über eine schöne Holztreppe gelangt, befinden sich drei Zimmer, eines mit Balkon zur Gartenseite, das ausgebaute Dachstudio und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das großzügige Gartengrundstück, zu dem auch eine neugestaltete Terrasse, ein Nebengebäude und ein Pkw-Stellplatz gehört runden dieses Angebot ab.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Nein
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1930
Endenergiebedarf: 159,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Ausstelldatum: 02.11.2017
Energieausweis gültig bis: 01.11.2027
Bei der Sanierung wurden folgende Erneuerungen / Modernisierungen durchgeführt:
- Heizungsanlage (Vaillant Gas-Brennwerttherme)
- Leitungen (Heizung, Wasser u. Elektrik)
- Heizkörper/Röhrenheizkörper/Handtuchwärmer
- hochwertige Kunststofffenster und Haustür
- Dach isoliert
- ausgebauter Spitzboden mit Treppenaufgang
- Vollbad und Gäste-WC erneuert
- neu gestaltete Terrasse mit Holzdielen
- neue Einbauküche inkl. aller E-Geräte
- Malerarbeiten (Glattputz an den Wänden)
- Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Pflasterung der Außenanlagen
Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen. Eine Innenbesichtigung ist absolut empfehlenswert.
Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in sehr beliebter Bremer Wohnlage im Bereich Horn/Achterdiek. Die infrastrukturelle Anbindung ist optimal. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, mit denen Sie in die City und zum Hauptbahnhof gelangen, sind in Kürze zu erreichen. Für Ihre Erholung bietet sich z. B. der in der Nähe gelegene Rhododendronpark hervorragend an.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
159,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
159,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 159,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
159,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
159,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Heizung | Zentralheizung |
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