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Freistehendes Einfamilienhaus in Groß-Bieberau +VERKAUFT+

Freist. EFH in Groß-Bieberau Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Freist. EFH in Groß-Bieberau

Highlights

  • Freistehendes Einfamilienhaus in Groß-Bieberau
  • Hangwohnlage - Sonnenuntergänge genießen!!
315.000,- €
VERKAUFT
Bald mein Garten Einfamilienhaus Groß-Bieberau
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Sie sind Gartenliebhaber? Einfamilienhaus Groß-Bieberau
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Eingangsdiele Einfamilienhaus Groß-Bieberau
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Kaminzimmer Einfamilienhaus Groß-Bieberau
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Nolte-Einbauküche von 2011 Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Nolte-Einbauküche von 2011
Wohnzimmer Einfamilienhaus Groß-Bieberau
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Schlafzimmer Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Schlafzimmer
Ankleidezimmer Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Ankleidezimmer
Badezimmer mit Dusche+Wanne Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Badezimmer mit Dusche+Wanne
Flur Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Flur
Gäste-Zimmer Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Gäste-Zimmer
Blick vom Garten Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Blick vom Garten

VERKAUFT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64401 Groß-Bieberau

Objektdaten

Objekt-Nr. iz002927
Wohnfläche (ca.) 194,32 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 315.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
88,31 m²
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Details
Badezimmer
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Provisionshinweis
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

In ruhiger Hangwohnlage mit Blick über die Dächer von Groß-Bieberau erwartet Sie ein großzügiges massiv erbautes freistehendes Einfamilienhaus auf 747 qm Sonnengrundstück. Erbaut 1965 und 1968 angebaut, wurde es aufwendig ab 2010-2011 bis 2015 liebevoll modernisiert. Zur Zeit von einem sympathischen Ehepaar bewohnt, wurde die Aufteilung großzügig für 2-3 Personen modifiziert.

Außenputz und Vollwärmeschutz sowie das Dach mit Isolierung wurden in 2011 komplett erneuert. Eine große Wohnküche mit einer "Nolte"-Einbauküche von 2011, ein Kaminzimmer mit einem neuen Kamin, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche sind einer der vielen Highlights die Sie unbedingt erleben müssen.

Dieses Anwesen bietet Ihnen eine überdachte Terrasse, einen Baklon, einen Wintergarten und viele weitere Sitzgelegenheiten im großen Garten.

Sie möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin für Ihr neues Domizil in Groß-Bieberau.

Freiwerdend nach Absprache innerhalb von 3-4 Monaten nach Beurkundung.

- 2011 Außenfassade erneuert mit Vollwärmeschutz
- 2011 neues Dach, isoliert
- 2011 neue Gas-Zentralheizung sowie neue Heizkörper
- 2011 neues Badezimmer und 2 neue Gäste-WC
- 2011 neue Küche mit "Nolte"-Einbauküche
- 2011 alle Strom- und Wasserleitungen sowie die Kanalleitungen erneuert
- Fenster Kunststoffisolierverglasung von 1991 - 2003 - 2007 und 2015
- Wintergarten von 1992
- 2011 Kamin von Firma Kago
- 2011 Bodenbeläge komplett neu
- Garage neues elektrisches Rolltor mit Fernbedienung von 2011
- 2011 neue Hauseingangstür

Die leistungsorientierte Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern öffnet das Tor zum Gersprenz- und Fischbachtal. Sie ist überwiegend gewerblich strukturiert, eine Vielzahl mittelständischer Betriebe, vornehmlich im produzierenden Gewerbe, bieten etwa 1.400 Arbeitsplätze am Ort.

Groß-Bieberau übernahm schon sehr früh eine wichtige Mittelpunktfunktion für das Gersprenz- und Fischbachtal. Schulen, Gewerbe, Vereine und Landwirtschaft garantieren ein vorbildliches Bildungs-, Berufs- und Freizeitangebot.

Den Grundstein für eine solide Ausbildung in der Jugend bilden die Groß-Bieberauer Schulen. Das Bildungsangebot erstreckt sich von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis zum gymnasialen Zweig an der Albert-Einstein-Schule.

Schon 787 wurde Groß-Bieberau urkundlich erwähnt und erhielt am 19. Juli 1312 die Stadtrechte.

Groß-Bieberau gehörte damit zu den sogenannten Privilegienstädten, die aus Landgemeinden entstanden und ihre Rechte von einem deutschen Herrscher - Kaiser Heinrich VII. - erhielten. Die Grundlage bildet das Marktrecht, mit dem ein besonderer Marktfrieden verbunden war. Im Ortskern bietet die Marktstraße einen reizvollen Anblick, in ihr vereinen sich schöne Fachwerkhäuser mit moderner Städteplanung.
Groß-Bieberau ist eine Kleinstadt in der man sich wohlfühlt.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD Immobilienmakler und IVD Makler für Darmstadt, Darmstadt-Dieburg, Groß-Bieberau und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Immoprofi Andre Zahedi ek Verkaufsabteilung
Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15
info@immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 169 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1965
HeizungZentralheizung
Erfahrungen & Bewertungen zu ImmoProfi André Zahedi e.K.