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Schöne, große Eigentumswohnung in Ganghofen

Hauseingang Erdgeschosswohnung Gangkofen
Hauseingang
345.000,- €
 
Küche Erdgeschosswohnung Gangkofen
Küche
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Gangkofen
Wohnzimmer
Badezimmer Erdgeschosswohnung Gangkofen
Badezimmer
Eingang Erdgeschosswohnung Gangkofen
Eingang
Hausansicht Erdgeschosswohnung Gangkofen
Hausansicht
Grundriss-EG Erdgeschosswohnung Gangkofen
Grundriss-EG

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

84140 Gangkofen

Objektdaten

Objekt-Nr. EH6429-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 140 m²
Zimmer 5,5
Kaufpreis 345.000,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2018
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Garage
Gäste-WC
Details
Anzahl Stellplätze
3
Freiplatz
Anzahl 3
Schlafzimmer
3
WC
1
Bodenbelag
Linoleum

Charmant und schön gelegen - Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden!!!
Diese behagliche, familienfreundliche Eigentumswohnung finden Sie in einer sympathischen und verkehrsruhige Siedlungslage in Ganghofen.
Das stillvolle Zweifamilienhaus wurde 1978 erbaut und wird immer ordentlich gepflegt.
Die schöne 5,5 - Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt knapp 140 qm und bietet genügend Platz für die Familie oder ausreichend Platz, um bequem und ungestört von zu Hause zu arbeiten.
In 2013 - Erneuerung von Heizung-Ölbrenner (Buderus Blaubrenner) und Heizungspumpen.
Im Jahr 2017 - Installation von Pelletofen mit zusätzlicher Warmluftzufuhr.
Die Böden sind Kork, Natur-Linoleum und Laminat.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, einem Fenster, Handtuchheizkörper. Das Wohnzimmer und das Bad haben eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Küche ist mit einer Schreinerküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte sind in einwandfreiem Zustand.
Die zwei Terrassen (Süd und Ost) sind ein weiteres Highlight des Hauses und laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer ruhigen und familiären Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Einbauküche
- Gäste WC
- Böden sind Kork, Natur-Linoleum und Laminat

Die Immobilie liegt in Ganghofen. In der Umgebung befindet sich Neumarkt-Sankt Veit. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Eggenfelden liegt direkt im Einzug und der BMW-Werksbus verkehrt auch in Ganghofen. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Diverse Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Elmira Haferstein

Frau Elmira Haferstein
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 1511 5735529
e.haferstein@alphaus.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 139,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 139,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 139,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 139,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 139,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Baujahr1978
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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