Ein Einfamilienhaus für die junge Familie. Massiv gebaut und voll unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit Terrassenausgang und die Wohndiele. Im Anbau befindet sich der Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Bad und zwei Zimmer. Die Ausbaumöglichkeit für ein weiteres Zimmer ist vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Kellerräumen befindet sich noch ein Zimmer mit großem Fenster im Keller. Hier wäre natürlich auch die Nutzung als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Sportraum möglich. Weiterhin befindet sich am Haus eine große Terrasse und diese ist ebenfalls unterkellert und wird als Garage und Werkstatt genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich einige Schuppen, die aber eigentlich nicht mehr nutzbar sind und abgerissen werden müssten, um wieder ein schönes Grundstück zur Erholung und für die Kinder zu erhalten. Also, hier steckt schon erstmal noch viel Arbeit drin, aber dann könnten Sie von einem schönen Haus in ruhiger Lage profitieren.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Modernisierungen:
- 1996 Ölheizung
- 2014 Dach
- Schornstein vorhanden
- voll unterkellert
- Tiefgarage
- neben der alten Ölheizung gibt es noch eine alte Schwerkraftheizung (Holz+Kohle)
Tipps und Hinweise:
- das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
- im Haus muss ALLES gemacht werden
- Elektrik und Heizung sind alt und müssen erneuert werden
- aufgrund des Zustandes sind keine Innenfotos gemacht worden, damit haben wir den Wunsch der Eigentümer zur Wahrung der Privatsphäre entsprochen
- das Haus wird im beräumten Zustand übergeben, das Grundstück im nicht beräumten Zustand
Bitte keine Kinder zur Besichtigung mitbringen.
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rand und angrenzend an den Naturpark Brohmer Berge. Direkt in Holzendorf befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.
Bis Woldegk sind es ca. 9 km hier gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Sportclubs usw.
Die Kreisstadt Neubrandenburg erreichen Sie in ca.20 km.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt zur A20 sind es nur wenige Kilometer.
Berlin Tegel ca. 148 km
Seebad Ahlbeck Ostsee ca. 90 km
Woldegk (Einkaufen, Ärzte, Schule, Apotheke usw.) ca. 9 km
Strasburg (Einkaufen, Ärzte, Schule, Apotheke, Restaurant) ca.13 km
Neubrandenburg (Einkaufen, Uni, Apotheke, Restaurant, Kino, Konzertkirche, Krankenhaus) ca.20 km
Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de
Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
388,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
388,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 388,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
388,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
388,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-03-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
